中銀：按照需求檢視按揭條件　按揭轉介料港銀將再加P

有傳中銀香港(02388)擬上調H按鎖息上限，中銀回覆香港電台查詢時僅說，會按客戶需求檢視按揭條件。

圖片來源：中銀香港官網

中銀表示，會按市場情況及客戶需求等各方面，不時重檢按揭服務條件，保持業務競爭力。

有報道指，繼滙豐銀行後，中銀亦計劃上調H按鎖息上限，由最優惠利率(P)減2.25厘，上調至P減1.75厘，實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘，幅度和利率水平均與滙豐看齊，現樓按揭本月18日起生效，樓花本月30日起生效。

圖片來源：滙控官網

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國聯儲局今年內或會再度加息，港美息差或進一步擴闊，料港元拆息繼續徘徊高水平，不排除會在今個月議息會議後再度調升最優惠利率(P)，預計加息幅度約0.125厘至0.25厘。

曹德明又指，截止8月底，滙豐和中銀的現樓及樓花市佔率合共佔比逾50%，預計會陸續有銀行趁加P之前上調H按鎖息上限。

中原按揭董事總經理王美鳳亦相信，「租平過供」的情況將明顯加劇，樓市或進一步受壓，建議政府撤辣。

滙豐財富管理及個人銀行業務全球行政總裁馬勵濤表示，雖然面臨經濟不利條件，但該行仍計劃加快擴張在內地的財富業務，並有望在明年底之前，將有關員工人數增加近1倍。

他接受路透訪問時表示，自2021年以來，滙豐在內地的項目「聆峰」(Pinnacle)已聘用約1700名財富經理，並有望在今年年底前增至1900人，到2025年達到3000人的目標。

另外，他提到，自去年7月重啟印度私人銀行業務以來，滙豐已聘請約50名客戶經理和投資顧問。