內地首8 月商品房銷售按年降逾7% 內房投資開發降逾7%

內地1月至8月全國房地產開發投資同比下降8.8%，商品房銷售面積同比下降7.1%。住宅銷售面積、銷售額均同比下降。

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國家統計局數據顯示，首8 月全國房地產開發投資76900億元，同比下降8.8%，其中住宅投資58425億元，下降8.0%。

房屋新開工面積63891萬平方米，下降24.4%。商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積下降5.5%。商品房銷售額78158億元，下降3.2%，其中住宅銷售額下降1.5%。

1至8月份，房地產開發企業房屋施工面積806415萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積567792萬平方米，下降7.3%。房屋新開工面積63891萬平方米，下降24.4%。其中，住宅新開工面積46636萬平方米，下降24.7%。房屋竣工面積43726萬平方米，增長19.2%。其中，住宅竣工面積31775萬平方米，增長19.5%。

商品房銷售和待售情況少

1 至8月份，商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積下降5.5%。商品房銷售額78158億元，下降3.2%，其中住宅銷售額下降1.5%。

首8月，房地產開發企業到位資金87116億元，同比下降12.9%。其中，國內貸款10671億元，下降12.8%；利用外資35億元，下降41.6%；自籌資金27195億元，下降22.9%；定金及預收款30185億元，下降7.3%；個人按揭貸款15453億元，下降4.3%。

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，今年以來，工業生產對推動經濟穩定發展作出重要貢獻，轉型升級有序推進，為經濟高質量發展提供良好支撐。

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付凌暉指出，工業生產者出廠價格指數（PPI）近期出現積極變化，上月PPI按月升0.1%，連升兩個月，受到冬季季節性需求增加、規範市場競爭秩序、國際有色金屬價格上行傳導影響。他指，促進價格合理回升的積極因素仍在累積，包括消費升級帶動持續顯現、新興產業發展向好等，但PPI按年仍下跌，反映夯實價格合理回升的基礎仍要加力。

他又提到，「兩重」、「兩新」等政策措施深入實施，促進市場需求釋放，拉動相關產品生產，帶動工業生產增長，支持產業升級。擴大消費品以舊換新的政策發力顯效，帶動家電及通信等相關商品銷售增長加快，促進商品消費需求擴大。

他說，受多項因素影響，今年市場價格整體低位運行，但促進價格合理回升的各項措施逐步顯效，物價形勢出現積極變化，上月居民消費價格指數（CPI）按年升0.7%，升幅擴大0.5個百分點，並連續3個月回升，亦是今年以來最大增幅；核心通脹率連續3個月保持1%以上。