融創系午後急飆 融創服務曾升逾44%

融創系飆升，融創服務(01516)午後曾飆逾44%，融創中國(01918)曾升10.89%，最高見2.85元。

融創服務官網

融創服務(01516) 午後升幅突然急速擴大，最高見3.51元，飆44.44%，現升34.57%，報3.27元，成交2.93億元。

融創中國現升10.12%，報2.83元，成交5.01億元。

公司公布，有關建議境外債務重組，作為重組對價一部分，計劃債權人選擇強制可轉換債券及融創服務股份的預估計劃債權分別為約39.9億和13.4億美元。該集團指，目前持有融創服務約64.4%股權，假設限定融創服務股份將轉讓予計劃債權人，持股降至約49.7%，融創服務將仍為其附屬公司。

選擇該兩項對價的計劃債權人超出限額，需按比例分配予選擇計劃債權人，但需待法院對計劃債權及計劃條款的最終裁決以及重組生效日期落實後方可作實。

按預估計劃債權約102.3億美元向計劃債權人分配的重組對價，各對價比例包括新票據佔55.76%，強制可轉換債券佔26.88%，可轉換債券9.78%，以及融創服務股份佔7.58%。

融創中國(01918)公布，以5.4億元(人民幣．下同)，出售所持重慶大學城項目所持51%權益予合作方。

圖片來源：融創中國2022年度年報

上述作價已考慮融創對項目公司實際投入約8.7億元，以及按照項目公司以往年度財務的虧損情況、項目後續開發情況及未來銷售貨值等因素，預計融創從項目錄得虧損約3.3億元後，經各方公平磋商後釐定。

重慶大學城項目位於重慶市高新區，全部為住宅及商業等可售物業，總建築面積約17.5萬平方米，目前處於開發建設中，全部尚未出售。融創董事認為，上述項目尚未完成開發建設，出售事項有助於解決公司於項目的相關債務問題，以及項目後續開發建設資金投入問題。

出售所得5.4億元，其中約3.6億元將用於償還因項目融資而欠付中航信託的債務，剩餘約1.8億元主要用於償還融創為投資項目而進行的其他融資。融創預期就出售事項錄得除稅前未經審核虧損約2.5億元。