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內銀上半年淨息差收窄 淨利潤增速減慢至3.5%

錢財事

內銀上半年淨息差收窄 淨利潤增速減慢至3.5%
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內銀上半年淨息差收窄 淨利潤增速減慢至3.5%

2023年09月22日 15:48 最後更新:16:30

會計師事務所羅兵咸永道報告顯示,上半年58間內地的上市銀行淨利潤按年升幅減慢至近3.5%,增速按年放緩2.78個百分點,比去年全年更放緩4.5個百分點,受到持續讓利實體經濟和市場利率下行等影響。

受淨息差收窄拖累,上半年上市內銀利息淨收入按年跌1.3%。其中,大型商業銀行利息淨收入跌1.25%,相關淨息差按年收窄24個基點至1.71厘。

期內,手續費及佣金淨收入按年跌4.3%;其他非利息淨收入則升約21.8%,受惠於市場預期改善、美元加息預期放緩、債市回暖等,並成為收入增長主要來源。

會計師事務所羅兵咸永道報告顯示,上半年上市內銀對公貸款按年增長13.5%,其中,房地產業貸款增速最低,規模7.86萬億元人民幣,佔對公貨款總規模比例跌至8.6%。

至6月底,對公貸款不良額較去年底增長4.7%,升至約1.44萬億元人民幣;但不良率跌0.14個百分點至1.61%。房地產業不良率4.2%,較去年底升0.17個百分點,因為股份制銀行及城農商行的風險持續暴露。

期內,零售貸款不良額較去年底增長7.7%,升至5366億元;不良率升0.04個百分點至0.93%。

報告分析截至6月30日公布半年度業績的58間A股或H股上市銀行表現,包括6間大型商業銀行,10間股份制商業銀行及42間城農商行。

位於西沙的大型新盤在復活節長假期前公布首批價單,折實平均呎價約10400元,創近11年新低,較周邊二手屋苑低逾20%。

展望第2季,利嘉閣地產研究部主管陳海潮相信,發展商會維持低價開售策略,一方面貿易戰前景不明朗,加上存貨仍多,料以「先求量後求價」策略為主。

他相信,市場購買力仍未完全釋放,除了吸納一手新盤,預料二手成交量亦會增加,第二季二手私人住宅買賣登記有望錄得9500宗,按季增加29%,或創4個季度高位;交投量上升或帶動二手樓價於季內靠穩。

租務市場方面,陳海潮指,第2季陸續有內地學生提前來港租樓,連同高才及專才的租務需求,都支持租金上升。他又指,差估署數據顯示,實用面積430平方呎或以下的小型單位,租金回報率已連續3個月維持於3.7厘,屬逾10年高位,吸引投資者買細單位放租。

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