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仲量聯行:本港8月寫字樓空置率漸見穩定

仲量聯行:本港8月寫字樓空置率漸見穩定

仲量聯行:本港8月寫字樓空置率漸見穩定

2023年09月26日 15:49 最後更新:16:10

物業顧問仲量聯行報告指出,本港整體甲級寫字樓空置率自4月起連續4個月上升後,於8月底漸見穩定,維持在7月時的12.8%;中環區空置率上升0.3個百分點至9.9%,灣仔/銅鑼灣區下跌0.6個百分點,尖沙咀區下跌0.7個百分點。

仲量聯行又指出,8月整體市場租金按月下跌0.7%,各區當中,中環、灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%及0.3%,尖沙咀租金則上升0.6%。

仲量聯行說,整體甲級寫字樓市場在8月錄得近23萬平方呎淨吸納量,但由於租賃需求仍然疲弱,加上新供應持續增加,相信租金持續受壓。

日本經濟財政大臣城內實表示,尊重央行加息決定,強調貨幣政策具體細節由央行決定。他預期,央行將執行適當貨幣政策,以持續及穩定地達到物價目標,並與政府密切合作。

城內實表示,政府將關注數據,並密切檢視金融市場形勢,密切關注利率將如何影響實體經濟。他說,需要留意加息對資本開支的影響,並且留意經濟前景。他又認為,對中性利率看法仍存在分歧,政府目前並未打算計算中性利率水平。

另外,日本政府對整體經濟及出口評估維持不變,但下調對公共投資的看法,是13個月以來首次,由於去年追加預算帶來的增長勢頭已減弱。

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