新一期居屋開始揀樓　最貴啟德啟悅苑「樓王」售出

部份準買家在樂富居屋中心意位單位即時銷售情況。（廖漢榮攝）

新一期居屋今日開始揀樓，中籤巿民分批揀選心儀單位。在樂富居屋中心，部份準買家在中心的顯示屏，留意位單位即時銷售情況。

今期居屋6個項目，包括啟德啟悅苑，觀塘的安楹苑、安麗苑和安樺苑，以及屯門兆翠苑同元朗朗天苑，今期最貴，賣大約494萬的啟悅苑B座單位，由湯小姐與兒子購入。她認為屋苑位置接近港鐵站，單位隔間相當理想。

今期居屋售價大約149萬至494萬元。原本以市價62折發售，其後因巿況改以7折出售。有準買家說主要是自住，無被近期巿況影響購買意欲。新居屋的按揭還款期，亦由最長25年延長至最長30年。有買家表示會選擇30年還款期，因為樓價不算低，能減低每月供款較好。

較早前有居屋業主無居於單位就違規轉售圖利，被房委會沒收利潤，房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣認為，執法行動能顯示出售資助房屋是讓有需要巿民居住，而非丟空轉售圖利，加上現時居屋補地價於自由巿場轉售，禁售期已延至15年，而轉售給綠表或「白居二」買家，禁售期亦由2年延長至5年，相信違規個案會減少。

政府宣布委任邱達根為人工智能（AI）效能提升組副組長，為期兩年，任期至2027年12月17日。

政務司副司長兼AI效能提升組組長卓永興歡迎任命，並表示隨着政府加快推動AI應用，吸納業界意見尤其重要。邱達根由2022年起擔任科技創新界立法會議員，對推動科技普及、AI應用及智慧城市發展具精闢意見。他的加入將為提升組提供新思維和市場實務經驗，有助強化以AI在政府部門推行科技革新的工作。

行政長官在今年《施政報告》宣布成立AI效能提升組，負責統籌和指導政府部門於工作中有效應用人工智能技術、研究重組工作流程，以及推動部門進行科技革新。