財案下周三公布 梁志堅：已向陳茂波表達「撤辣」不應猶疑

地產建設商會執委會主席梁志堅表示，已經向財政司司長陳茂波表達，撤銷樓市辣招，不應該再猶疑。

財政司司長陳茂波。 資料圖片

新一份財政預算案下周三(28日)公布。梁志堅認為，即使「撤辣」都不一定可以救市，但如果繼續任由樓價下跌，影響會很大。

梁志堅指出，目前本港有逾200萬個私樓業主，不少市民正在供樓，部分已供滿的業主亦可能抵押物業協助子女置業，認為政府不應讓樓市進一步下跌，否則銀行只能「落雨收遮」，對全港構成影響。

本身是會德豐地產主席的梁志堅又說，政府今季因應市況未有推出住宅地，但相信不久仍會恢復賣地，否則會影響公共財政。 他認為，近年多幅地皮流標，主要是政府估價與實際「有出入」，強調發展商沒有「夾埋」不入標。他說，雖然大型發展商仍手持不少土地發展，但中小型發展商仍然希望吸納土地，而目前未見具吸引力的地皮出售。他建議政府將來推地時訂價應更加貼市，亦相信未來政府會更加謹慎。

地產建設商會執委會主席梁志堅。資料圖片(圖片來源:星島日報)

梁志堅認為，即使「撤辣」都不一定可以救市，但如果繼續任由樓價下跌，影響會很大。資料圖片

財政司司長陳茂波被問到如何研判本港2026年的經濟前景，他表示，稍後會為新一份預算案做諮詢，期望大家多給予意見，當局亦有與商界、其他界別及在政府內部做調研。

陳茂波出席一個電台節目時提到，近期的固定資產投資增加超過4%，換句話說，商界在機器等固定資產方面的投資增加，反映看好前景，政府的角度是希望可以鞏固目前勢頭，加速發展。

陳茂波指出，在十五五規劃建議中，香港的一國兩制優勢、超級聯繫人及超級增值人角色再次受到肯定，創科層面也有很好的提示，就是在培育創科的同時結合產業發展。他表示，如要結合好的產業，就需要有好的龍頭產業，日後的北部都會區如何推動產業發展，吸引龍頭產業落戶做得更好，當局正在籌謀當中。

陳茂波網誌圖片

陳茂波說，為發展北部都會區，當局會做多方面的工作，包括考慮是否在撥地方面有新的做法、汲取他人的經驗、成立園區公司提高彈性及市場融資等。