社會事
房地產服務和投資管理公司仲量聯行表示，上半年核心區街舖租金升3%，優質商場租金則升0.9%。該行預計暑假及聖誕節假期期間，本地消費將進一步下跌，遊客消費全面復蘇需時。
仲量聯行稱遊客消費全面復蘇需時。 資料圖片
該行表示，受到高檔品牌及大眾化市場租客都傾向於一線購物街地段租舖，令核心區街舖空置率由去年底的11.6%，略為改善至11.5%。該行預計，下半年核心區街舖和優質商場租金升幅介乎零至5%。
訪港遊客。 資料圖片
另外，該行表示，今年上半年寫字樓總租賃成交量，較去年下半年減少28%，但仍錄得50.2萬平方呎淨吸納量，主要是新商廈落成後預租樓面獲得落實，但新供應落成，亦令6月底整體甲級寫字樓空置率推到13.6%的歷史新高。上半年整體甲級商廈租金回落4.3%，當中中環租金跌7.1%，是各主要分區中跌幅最顯著，預計下半年整體寫字樓租金將持平至跌5%。
香港總商會預計，本港今年實質經濟增長3.2%，明年將放緩至2.7%。整體通脹率或由今年的1.6%，加快至明年的1.8%。
總商會經濟師馮凱盈表示，今年上半年因應關稅不確定而出現「搶出口」情況，下半年人工智能（AI）投資帶動相關電子零件等貨物出口，刺激香港出口今年或增長14.3%。她又指，私人消費開支回升及零售市道復蘇，都帶動今年經濟增長。
不過，她表示，即使中美貿易暫時休戰，但AI相關的零件及晶片貿易情況仍未明朗，為香港出口帶來不確定，估計明年出口增長將放慢至3%，出口對明年經濟起到的帶動作用或較今年減弱。她相信，AI投資對出口有正面作用，包括提升下游相關電子產品需求，但仍要視乎AI晶片供應及價格情況。
她預計，失業率將由今年底的3.7%，升至明年底的3.9%，即使近期零售業增長加快，但未知能否持續，而零售業正正是失業人口主要分布的行業之一。此外，AI應用或推高短期失業率，特別是初級職位，相信失業率或更長時間處於4%左右水平。總商會又預期，今年零售銷售增長0.8%，明年增長加快至2%。
另外，她指，美國聯儲局再次減息，對本港投資及房地產市場有利，但未來減息步伐仍不確定，因為內部仍有分歧，可能要待聯儲局主席換人後，才會加快減息步伐。
