新地以6.19億元投得小瀝源住宅地　作價符合預期

地政總署公布，沙田小瀝源源順圍住宅地，由新鴻基地產以6.19億元投得，接近市場預期中位數，每呎樓面地價約3952元。

地皮鄰近第一城港鐵站，是政府本財政年度首季度唯一推出招標的住宅地，亦是相隔約7個月政府再賣出住宅官地。綜合市場測算，地皮估值介乎約4.7億至7.8億元，相當於每呎樓面地價約3000至5000元。

項目最高可建樓面面積近15.7萬平方呎，預計可提供約280個單位，中標發展商要興建長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處，而有關設施不會計入樓面面積內。

中九龍繞道（油麻地段）今早10時通車，政府預計由油麻地往九龍灣的車程，將由繁忙時間約30分鐘減至約5分鐘。開通初期不收費，直至九龍灣段在明年全線通車後會收8元。

運輸及物流局局長陳美寶將會主持通車儀式，運輸署緊急事故交通協調中心會留意通車後的交通情況，包括與現有道路網接駁的路段，以至港九新界主幹道的車流和公共運輸服務情況。

中九龍繞道（油麻地段）連接西九龍的油麻地交匯處與東九龍的啟德交匯處。油麻地設有7個出入口，駕駛人士可經海寶路、西九龍公路及連翔道來往尖沙咀、西區海底隧道、大角咀或葵涌；啟德則設有8個出入口，讓駕駛者經承啟道、啟祥道及啟福道往返啟德、九龍灣、啟德郵輪碼頭或觀塘。

政府已在有關路段加設適當交通標誌及道路標記，指示使用合適道路進出繞道及前往不同目的地。運輸署呼籲駕駛人士留意現場交通標誌及小心駕駛，並在駛近新增的交通匯合點時減慢車速及禮讓。

另外，明日（周一）起，8條巴士路線會使用中九龍繞道，全部均於星期一至五（公眾假期除外）繁忙時段提供服務。其中3條是新增的巴士線，包括荃灣西站來往油塘的33X、屯門恒順園來往觀塘碼頭252S、以及將軍澳往返機場的A28X；5條現有巴士路線則會改行繞道，包括258X、259S、259X、268P及269S，涵蓋屯門、元朗及天水圍來往觀塘碼頭的繁忙時間路線。

中九龍繞道（油麻地段）在油麻地設有7個出入口。（陳樂謙攝）