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反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報140.81，創近8年新低。
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二手樓價按星期跌0.06%，連跌6個星期，累計跌2.57%，反映啟德一手新盤以區內低價出售，二手成交淡靜，部分業主不願低價出售，甚至轉售為租，二手樓價呈現拉鋸。中原預計，CCL短期於140點上下水平徘徊。
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大型單位樓價按星期反彈1.12%，結束5星期連跌；中小型單位則跌0.29%，再創近8年新低。4區樓價中，新界東樓價下跌1.51%，結束2連升，新界西及港島樓價偏軟，九龍樓價靠穩。
二手樓價今年以來已累計下跌4.35%，亦較政府全面撤辣前的低位下跌1.55%。
本港二手樓價連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報139.39點，按周升0.47%，是8月25日滙豐推出全新定息按揭計劃，27日一個月HIBOR重上3厘，升至近4個月高位當周市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，減息預期升溫及銀行按揭取態轉趨正面積極，利好樓市，CCL連升兩周共1.67%，升破年初139.25點高位，成功收復跌幅，創出2024年8月初後的58周新高。《施政報告》放寬投資移民門檻及重啟減息，將有助樓市持續回暖。展望CCL今年內向上挑戰143.02點目標，即去年撤辣前的低位。
她表示，今年5月拆息回落，樓價見底微升，CCL近16周11升5跌，今年樓價暫時累升1.27%。9月17日《施政報告》放寬「新資本投資者入境計劃」住宅物業投資的成交價門檻下調至3000萬元、18日聯儲局宣布減息0.25厘，本港銀行下調港元最優惠利率0.125厘，恒生指數曾經一度升穿27000點關口，創逾4年新高，西半山the MVP公布首張價單50伙、19日瑧博首輪發售全盤120伙，以及21日嘉居．天后首輪開售18伙，對本地二手樓價的影響將於今年10月上旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.62點，按周升0.6%，創2024年7月中後的61周新高；CCL中小型單位指數報139.9點，按周升0.6%，創2024年8月初後的58周新高。兩項指數齊升兩周，分別累升1.99%及1.83%。CCL大型單位指數報136.72點，按周跌0.2%，指數仍為近7周次高。
四區樓價二升二跌。港島CCL Mass報140.65點，按周升2.82%，連跌兩周後反彈，為今年第四高；新界西CCL Mass報129.68點，按周升1.18%，連升兩周共3.57%，創2024年8月初後的58周新高；九龍CCL Mass報138.73點，按周跌0.71%，結束兩周連升，指數仍為今年第三高；新界東CCL Mass報153.83點，按周跌0.5%，指數仍為今年第四高。
