大酒店中期轉虧4.48億元 對未來半年酒店業務審慎樂觀

早前已預告上半年將轉虧的大酒店(00045)，中午派發成績表，股東應佔虧損4.48億元，基本虧損也達2.57億元。

圖片來源：大酒店官網

期內集團總計收入49億元，按年升82%，主要因為倫敦半島住宅公寓完成出售4套單位後，獲得17億元收益。維持不擬派中期息。

對於期內由盈轉虧，由多項因素構成。首先是紐約半島酒店正翻新，新開業的倫敦及伊斯坦堡半島酒店仍需時達至穩定的營運階段，數間其他半島酒店所在市場狀況疲弱。

隨著倫敦半島酒店開業，折舊開支增加，該酒店借貸利息又不能再資本化，導致折舊與利息支出增加。投資物業重估出現重估虧損1.39億元，也影響業績表現。

倫敦半島酒店 (圖片來源：大酒店官網)

期內香港半島酒店營運表現理想，收入5.17億元，按年升9%，出租率提升1個百分點，平均房租與平均可出租客房收入，更分別升19%及21%。

展望前景，集團各項業務前景仍存變數，香港長途休閒旅客市場仍然疲弱，香港市民跨境北上深圳消費現象勢將持續，或影響大酒店的客房業務和餐飲收入。

不過，下半年是多個業務市場的傳統旺季，大酒店對未來半年的酒店業務仍感到審慎樂觀。

大酒店(00045)公布第3季營運數據，其中半島酒店各地區的季度平均可出租客房收入，均較去年同期提升。

圖片來源：大酒店官網

上季半島酒店在大中華地區的平均可出租客戶收入達2477元，按年升逾19%；歐洲為9234元，按年升約8%；美國為5994元，按年升15.8%；其他亞洲地區也達2011元，按年升近7%。

至於期內平均房租則互有升跌，大中華地區為3697元，按年降逾4%；歐洲與其他亞洲地區亦較去年同期減少；美國則按年升逾7%。

上季各地區的半島酒店出租率均較去年同期提升，由去年第3季介乎54%至68%，升至今年第3季的64%至74%。

出租物業方面，該公司辦公大樓上季出租率跌至76%，商場則升至89%，住宅為94%；至於每平方呎平均租金，住宅為47元，與第3季相同，商場及辦公大樓則分別升至132元及68元。