與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 已連升10交易日,今報4.5厘,較對上一個交易日再升1.637點子,續創約1個月高位。
以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.8厘。以400萬元貸款額計,年期30年,按息5.8厘計算,業主每個月供款為23470元。不過,現時「封頂息」普遍為3.875厘,故供樓人士最高供款為18809元。
隔夜息報5.35357厘,升7.524個基點 ; 一星期拆息4.97381厘,跌0.321個基點。
3個月拆息4.51066厘,升0.304個基點。
6個月拆息4.2厘,跌0.5基點 ; 12個月拆息4.0278厘,跌2.553基點。
港元同業拆息續跌,與按揭利率相關的一個月拆息創2022年7月15日以來近3年低。
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根據香港銀行公會公布最新香港銀行同業拆息(HIBOR),與按揭利率相關的1個月拆息報0.7578厘,跌20.26基點,創2022年7月15日以來近三年低。
隔夜拆息報0.03577厘,升0.91基點 ; 一星期拆息0.24048厘,跌3.67基點
3個月拆息1.80845厘,跌17.88基點 ; 6個月拆息2.61714厘,跌17.41基點
12個月拆息3.22071厘,跌4.52基點。
H按的按揭息率H+1.3厘計,現時按揭息率為2.0578厘,低於封頂利率的3.5厘。以貸款400萬元,還款期25年計,封頂息每月供款20025元,H按每月供款17067元。