德勤：政府本年度逾千億元財赤原因之一發債收入減少

德勤中國稅務合夥人尹佩儀表示，今個財政年度上半年，亦即4至9月，實際赤字2260億元，按年擴大484億元，主要由於發債收入大減約47%至249億元，另有78億元還債支出。期內，政府收入減少137億元，利得稅及薪俸稅收入減少73億元，印花稅收入減少45億元，但政府支出增加逾50億元。

她指出，下半財政年度仍有多筆綠色債券需要還款，支出達144億元，以致今年度或錄得逾千億元財政赤字。

尹佩儀引用土地註冊處數據，截至上周，今年以來物業成交宗數5.7萬宗，貼近去年全年5.8萬宗，預料撤辣、放鬆樓市措施、新資本投資者入境計劃容許購買5000萬元或以上住宅物業，會令今年物業交投宗數及金額上升，帶來額外印花稅收入，但實際金額難料，因稅率取決於成交價跌入的徵稅範圍。

她又預計，本年度賣地收入增加，截至目前已售出兩幅土地，仍有10幅地皮將會推出。

股票印花稅方面，尹佩儀說，港股今年成交額及成交量按年都升，9月底單日成交曾創新高，但去年11月股票印花稅稅率回復至0.1%，以致今年上半財政年度印花稅收入按年減少。

觀塘安達臣道的私人住宅項目，有紮鐵分判商涉嫌行賄大判員工和地盤監督人員，換取寬鬆監管工程質量，合共10人被廉政公署拘捕。房屋局表示，十分重視今次事件，密切關注對項目進度的影響。

房屋局回覆查詢時表示，安達臣道項目是首個以賣地形式進行的「港人首置」項目，屋宇署已於去年10月勒令有關地盤停工，並已要求註冊結構工程師及註冊承建商提交事故報告及所需的補救措施。

房屋局表示，會配合相關政策局及部門後續工作，並敦促發展商盡快按屋宇署要求跟進所需工作，務求使地盤盡早達到復工標準，工程符合相關規定，並在確保建築質量和安全的前提下，盡量追回受停工影響的進度，早日落成有關單位。