會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀預期,該集團今年會推出4至5個項目,涉及超過2400個單位。他指出,集團去年共售出1881伙,相信今年會售出接近,甚至超過去年的數目。
黃光耀在記者會表示,「GRAND SEASONS」將於明日起開放示範單位及展銷廰,最快下周一開價,全個項目有650伙,首批推出不少於130伙,當中包括1房、2房及3房戶。
他指出,「GRAND SEASONS」 首批開價會參考「PARK SEASONS」,料售價會上調5%,全部以價單形式發售。
黃光耀稱,今年本港樓市料仍以一手為主,故上半年樓價會平穩,待發展商去貨理想,售價可望調升,加上估計本港今年下半年仍有減息機會,故這些因素均支持樓價上升。
財政司司長陳茂波月底將會發表新一份財政預算案。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,業界反映希望政府減低釐印費,協助年輕人置業;亦期望「新資本投資者入境計劃」中,投資住宅物業門檻,由現時5千萬或以上,改至不設限制;又希望政拆牆鬆綁,縮減發展時間、審批項目時間,認為可節省成本,最終可反映在土地價值中。
被問到下調釐印費具體水平,主席梁志堅指難言要如何做,指出若市民負擔加重,買樓時會有好大考慮,希望政府在各方面都放寬。
另外,黃光耀指,公司今年推出7個全新項目,由中小型單位至豪宅都有,涉及至少逾2300伙,首季會推出山頂種植道1號,而古洞站項目正申請預售樓花同意書,涉及457個單位,或成為首個在古洞區推售的私人項目。
黃光耀表示,1月初至今售出逾100個單位,套現近10億元,會跟據市況推盤。公司手持土地儲備600萬呎,足夠未來4-5年發展,期望今年吸納優質項目。