8平米租金過萬不許8點半前回家！倫敦包租婆貼「奇葩租屋廣告」捱轟

倫敦一個房東貼出匪夷所思的租房廣告，不僅要求租客支付高額房租，更是列出「不許八點半之前回家」等苛刻租住規則，引起熱議。

8平米房間要1.3萬月租

據外媒報道，這位住在漢普斯特德希思公園附近South End Green區域的房東名叫Alice，是一名專業研究員兼音樂教師。她發佈廣告稱要出租一間面積僅有2米×4米的臥室，每月1350英鎊（約1.3萬港幣）房租。乍看之下，房源雖小，位置確實不錯：位於安靜的住宅街道，幾乎沒有車流噪音，步行僅需兩分鐘就能到達風景優美的漢普斯特德希思公園。

租客每晚8點半之前不得回家

然而，雖然房東在廣告中反復強調這是一間「可愛的公寓」（lovely flat），但實際上租客能夠使用的空間卻少得可憐。

首先，租客每天晚上8:30之前不得回家，因為房東會在客廳進行小提琴教學，授課時間是週一至週四下午4點到晚上8:30。這意味著租客即使工作提前結束，也必須在倫敦的街頭遊蕩數小時才能回到自己付費居住的房間。

沒有中央供暖還不給用客廳 交約1.4萬押金

其次，客廳完全禁止使用，這意味著租客只能把自己局限在那個狹小的臥室裏。不僅如此，不允許帶訪客到訪，晚上11點後更是要保持絕對安靜。最誇張的是，房東還「建議」租客週末離開倫敦，仿佛這根本不是一個家，而是一個臨時的歇腳處。

這間房子沒有中央供暖系統，租客只能依靠一台可以用手機控制的電暖氣取暖。房還特意提到浴室有地暖，但倫敦的冬季溫度經常徘徊在零度左右，濕冷的天氣更是讓人難以忍受，沒有中央供暖的住所往往會讓人備受煎熬。這樣一間「白鴿籠」，除了每月租金外，押金還要高達1557英鎊（約1.4萬港幣）。

SpareRoom網站圖片

房東遭轟「剝削」租客

專業房地產經紀人指出，在同樣的價位下，租客完全可以在附近找到設施更完善、限制更少的整套公寓。房東的要求讓人覺得很羞辱，有人直言這是「完全的殘忍剝削」，還有人諷刺說這位房東根本不是想要合租者，「只是想找個人幫忙付房租而已。連在自己房間裏招待朋友都不行，這跟被禁足的青少年有什麼區別？」

西班牙民眾抗議全球旅行房屋租賃平台「Airbnb」導致國內住房短缺及房價上漲。如今，西班牙政府對該公司處以巨額罰款，金額相當於其通過非法度假公寓租賃所獲利潤的六倍。

處以超過6400萬歐元的罰款

據外媒報導，西班牙政府對Airbnb處以超過6400萬歐元（約5.8億港幣）的罰款。西班牙消費者事務部表示，作出這一決定的主要原因在於，Airbnb平台發佈了逾6.5萬條違規房源廣告，它們均缺少必要的許可證。除繳納罰款外，該平台還必須立即下架這些非法房源。

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第二高罰單

消費者事務部部長布斯廷杜伊（Pablo Bustinduy）表示，這筆罰單是西班牙消費者保護機構有史以來開出的第二高罰單，僅次於2024年對瑞安航空（Ryanair）開出的1.08億歐元罰款。

示意圖。設計圖片

據悉，本次罰款金額相當於Airbnb自首次收到警告到下架違規房源廣告期間所獲利潤的六倍。罰款決定已正式生效，該平台向消費者事務部提出的上訴也已被駁回。

政府努力遏制此類租賃行為

西班牙度假公寓的大規模出租，被不少人詬病為造成國內住房日益短缺的主要因素之一。馬德里方面和各地區政府一直在努力規範和遏制此類租賃行為。據估計，目前西班牙通過Airbnb等平台提供的度假公寓數量已超過40萬套。

示意圖。設計圖片

對遊客來說並非好消息

西班牙首相桑切斯此前曾保證，Airbnb非法發佈的公寓很快就會回歸正規的住房市場。不過，這對於遊客來說並不是一個好消息，因為該措施未來可能會增加包括德國遊客在內的各國遊客在這個熱門度假國家預訂到價格合適度假屋的難度。