大酒店盈警去年度錄得約9億元虧損

大酒店發盈警，預計去年度盈轉虧，錄得約9億元虧損，而2023年盈利1.46億元。撇除未變現物業估值變動的除稅後影響、減值撥備及其他非營業項目，去年基本虧損料約2億元，而上年度盈利2.77億元。

公司解釋，業績較遜色主要由於折舊上升約30%。淨融資費用就增加約1.5倍，由於倫敦半島酒店開業後不再資本化貸款利息及利率高企。

另外。集團去年錄得投資物業重估虧損約6億元，上年度則錄得重估收益1.86億元。集團又為投資仰光半島酒店項目減值撥備約1.6億元。

萬科表示，計劃召開「21萬科02」持有人會議，尋求對該筆11億元人民幣的交易所公司債進行本息展期1年及給予30天寬限期。

公告指，如投資者行使回售選擇權，則回售部分債券的兌付日為2027年1月22日；回售部分債券的票面利率在明年1月22日至2027年1月21日計息期間為3.98厘。

兩個議案須經超過持有表決權總數2分之1債券持有人同意，並須經參加會議有表決權的債券持有人，所持表決權的3分之2以上同意才能生效。

該筆債券發行規模及當前餘額均為11億元，票面利率3.98厘，到期日為2028年1月22日。

根據萬科披露，「21 萬科 02」部分債券持有人已行使回售選擇權。