收緊公屋富戶政策　4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」，富戶的額外租金水平將由過往的三級制，變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期，即4年的入息限額超出4倍，但不多於5倍，有關租戶亦要遷出單位。

額外租金由現時的1.5倍至2倍租金另加差餉，調高為2.5倍、3.5倍和4.5倍租另加差餉。

新額外租金水平將於今年10月的申報周期開始實施，首批「富戶」將於2026年10月1日按新水平交租。

目前「富戶」家庭入息超額5倍須要遷出單位，新增在兩個申報年期內，即合共4年，入息超額4倍、不高於5倍的「富戶」亦要遷出單位。

另外，當局推出鼓勵公屋富戶上流措施，公屋富戶自願遷出單位後，可保留「綠表」資格4年，當局亦正研究，在資助出售單位推出新安排，令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始，「綠白表」比例會調查至50:50。

房委會過往的富戶政策，若家庭入息限額超出2至4倍，有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

政策收緊後，入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」，將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」，將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大，需繳交的租金為4.5倍。

房委會指，現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍，但不多於5倍的富戶中，約三成、即約400戶，持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為，今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶，亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。

政府和建造業議會爭取首批棚網在一個月內經過採購及檢測後陸續上架。

屋宇署向註冊承建商發出作業備考，闡述棚網就地抽樣檢查新制度。新制度除適用於維修項目使用的棚網，亦適用於新建樓宇工程的棚網。

為配合實施新制度，屋宇署在網站公布了首批指定實驗所名單，暫時有5間指定實驗所，並會持續更新名單。建造業議會正籌備集體採購及統籌檢測服務，並已選定香港建造學院新田訓練場為業界提供用地進行場外取樣。

另外，運輸署督導公共運輸服務營辦商加強專營巴士、專線小巴和居民巴士服務，加派車輛和人手，支援入住各區過渡性房屋的火災居民，便利接駁其他服務往返各區。其中，大埔樂善村將增設穿梭巴士服務往返大埔墟站，九巴亦會延長75K的服務時間。運輸署會與相關過渡性房屋項目營運機構和公共運輸服務營辦商緊密協調，照顧居民的出行需要。