華潤置地核心盈利跌8.5%　末期息減少近10%

華潤置地(01109)2024年盈利255.8億元人民幣，按年跌18.5%。撇除投資物業重估影響，核心盈利254.2億元，按年跌8.5%，末期息每股1.119元，全年派息1.319元，按年分別減少9.98%及8.5%。

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當中，經常性業務核心盈利103.4億元，盈利受到行業整體毛利率持續探底影響。

2024年營業額約2788億元，按年升11%。綜合毛利率21.6%，按年跌3.6個百分點。

去年物業簽約銷售額跌15%至2611億元，簽約面積跌逾13%至1134萬平方米。至去年底，已銷售尚未結算簽約額約2319.7億元，預計約1935億元將於今年結算。

至去年底，淨負債比率31.9%，按年下降0.7個百分點。

華潤置地(01109)公布，配售附屬公司華潤萬象(01209)4950萬股股份，配售價41.7元，較華潤萬象上日收市價46.12港元折讓約9.58%。

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公布稱，華潤置地配售所持有的4950萬股股份，佔截至公告日期華潤萬象已發行股份總數約2.17%。

潤地直接持有華潤萬象生活已發行股份總數約72.29%。於配售完成後，公司持有華潤萬象生活的股權將減少至其已發行股份總數約70.12%，華潤萬象續為潤地公司附屬公司。

出售事項所得款項淨額估計逾20.61億元，擬用作集團收購儲備土地、開發成本及一般營運資金。

公布稱，公司認為配售可以令華潤萬象生活的股東結構更多元化。斤