立法會前廳交流會 甯漢豪：冀短期內推措施便利商業地帶休憩用地 帶動經濟氣氛

立法會前廳交流會星期三（3月26日）早上舉行，特區政府財政司副司長黃偉綸帶領官員與議員交流，討論包括簡樸房規管制度、精簡程序及降低建築成本，以及北都城鄉共融等。

立法會舉行前廳交流會，由財政司副司長黃偉綸帶領多名官員出席。

在優化安排下，交流會首次以事務委員會為基礎分組進行討論，早上由發展局局長甯漢豪及發展事務委員會主席盧國偉聯合主持其中一個討論小組，另一小組則由房屋局局長何永賢及房屋事務委員會主席吳秋北聯合主持。

黃偉綸在會後會見傳媒表示，交流會以新的形式進行，已達到預期目的，更聚焦就房屋及發展事務議題溝通，做到深入討論，會上不只硬性講官方說法，官員亦能聽到議員很多建設性的建議，政府都會考慮。

發展局局長甯漢豪。巴士的報記者攝

發展局局長甯漢豪。巴士的報記者攝

發展局局長甯漢豪表示，會上主要討論了3個議題，首先是如何減低建築成本及精簡審批流程，她說政府準備在某些環節採用中央採購，並會多用由專業人士自行認證的措施，同時研究地面停車場能否給予樓面面積寬免，議員都表示歡迎。至於針對土地行政程序方面，甯漢豪表示，希望短期內能有措施便利商業地帶的公眾休憩用地，如何拆牆鬆綁，讓業權人善用地方做活動，帶動社會經濟氣氛。另外，政府提出「按實補價」的概念，讓一些發展項目能早日「上馬」及成事，會上亦討論如何讓北部都會區做到城鄉共融。

房屋局局長何永賢。巴士的報記者攝

房屋局局長何永賢。巴士的報記者攝

房屋局局長何永賢表示，與議員討論的氣氛很好，議員支持簡樸房的大方向，就細節提出意見，她就某些問題作即時解答，另外有交代簡約公屋的最新情況，包括由最初估算價格270多億元減至最近估算的210億元，亦有討論打擊濫用公屋的情況。

立法會發展事務委員會主席盧偉國。巴士的報記者會攝

立法會發展事務委員會主席盧偉國。巴士的報記者會攝

立法會發展事務委員會主席盧偉國形容優化後前廳交流會「有料到」，會上所討論的有別於事務委員會會議，部分屬於構思中的政策，議員可提出「天馬行空」意見讓政府參考，過程流暢有互動，屬於成功的會議。立法會房屋事務委員會主席吳秋北表示，前廳交流會可協助當局在正式會議上，作更深入討論，有利日後工作推進。

立法會房屋事務委員會主席吳秋北。巴士的報記者攝

立法會房屋事務委員會主席吳秋北。巴士的報記者攝

新一屆立法會首次大會舉行，政務司司長所動議有關大埔宏福苑火災後支援及重建工作的議案成為本屆第一份政府議案。多名議員就災民長遠安置、建築監察和樓宇消防安全等方面提出建議。

立法會大會，巴士的報記者攝

災民的長遠安置和災後重建是大會首要關注的問題。民建聯陳克勤（新界東北）在會上表達大埔災民關於重建的兩個共識：一是要快，二是要在原區。他表示，不同災民有不同的考慮情況，政府應就各方案給市民一個清晰時間的概念，可讓災民選擇不同的安置方案。

金融界議員陳振英指出，最快、靈活性最高、自主性最強的方案是由政府用火災前的物業市值統一收購宏福苑的業權，方便業主在收回現金後自行選擇方案。

對於房屋局局長何永賢提到，頌雅路西2029年將會推出900個單位，陳家珮（香港島西）建議政府應儘快公布單位的圖則、尺寸等信息，方便市民做判斷和選擇。

立法會現場，巴士的報記者攝

選舉委員會界別議員何君堯表示，應該優先安置宏福苑災民的住屋需要，無論是哪種形式的房屋安置，都需要「特事特辦」。他建議政府行政主導，或研究針對宏福苑的需要建立條例，以解決所有法律問題。他形容每棟大廈的業主立案法團是「小特區」，掌握大廈的資源，應有制度對法團定期進行合規認證。

在災民支援服務方面，同為選委界的議員陳凱欣建議政府成立跨部門、跨界別的聯席機制，主動整合和協調政府和坊間的資源和服務。若日後再有災難發生，也可以即時啟動協調，令災後應變和長期支援更快、更到位。

革新樓宇消防安全 倡成立樓宇維修管理局

建築物的消防安全改革同樣是議員關注的重點。選委會界別議員林振昇指出，屋宇署一早已有制定棚網的標準，質疑是否因抽樣巡查化驗不足，讓不法之徒有機可乘。他強調，當局要進一步就高風險的物料和作業制定檢查清單和抽查的流程。並提出，屋宇署可考慮根據建築物條例，對部分偷工減料、用假證書的承建商除牌，增加阻嚇力。長遠而言，他建議政府設立恆常的專責跨部門工作組，對於違規和投訴有通報和轉介措施，各部門不能「自掃門前雪」。

立法會現場，巴士的報記者攝

同為選委會的議員吳傑莊則建議政府善用科技，增加消防處的資源投入，添置更多應對大型火災的科技設備。同時建議將緊急大型火災納入緊急警示系統（EAS）系統，發揮及時救命的關鍵作用。

方國珊（新界東南）則建議成立樓宇維修管理局，聚焦強制驗窗驗樓、滲水調查、大廈維修等工作，專責監管樓宇維修顧問公司和承建商，糾正整個維修的生態圈。並由政府資助獨立第三方監管，協助全港屋苑大廈管理維修，制定顧問公司和承辦商的評級制度。

加強建造業監察 關注打擊圍標

陳祖恒（紡織及製衣界）在發言中提出現有的三大問題，包括棚網檢測報告造假、跨部門協作未如理想和業主立案法團管理存在問題，形容不能「頭痛醫頭 腳痛醫腳」。他表示，建造業議會需發揮其角色功能，為更多工程關鍵物料訂立安全的標準，擴大政府集體採購名單，保障安全，方便監測。

立法會現場，巴士的報記者攝

亦有議員關注打擊圍標。法律界議員陳曉峰和選委界議員陳宗彝建議在執法層面研究將圍標行為由民事性質提升到刑事處分，並將規管賄賂他人撤標等行為由公營機構投標全面推廣至私營機構投標，提高阻嚇力。