富人也共享！ 澳洲頂級豪宅推「新款保時捷電動車隊」供住客租用

在澳洲悉尼頂級豪宅區購買單位的居民如中大獎，除了可欣賞絕佳海景，享受一系列豪華設施，更有一個意外驚喜，就是可用便宜的價格租用共享名車。

物業總銷售額逾40億美元

「悉尼港一號」 (One Sydney Harbour) 位於巴蘭加魯 (Barangaroo) ，由3棟豪華摩天住宅大樓組成，設計師是普立茲獎得主、建築師皮亞諾 (Renzo Piano) 。95%的住房已經售出，總銷售額超過40億美元 (約311億港元) 。

住客可享五星級設施

餘下的高級公寓售價令人瞠目結舌，一房售價 168萬美元 (約1300萬港元) ，兩房售價300萬美元 (約2300萬港元) ，三房售價高達530萬美元 (約4120萬港元) 。不過付出這個價錢，住客可以享受五星級的設施，包括24小時禮賓服務、多個游泳池、私人葡萄酒畫廊及其他高級康樂設施。

兩款最新電動車供租用

這座海濱物業的發長商 Lendlease 最近宣布，已與 Outbound 合作推出保時捷全新電動車 (EV) 車隊，供大樓居民租用。居民無需斥資14.5萬美 (約112萬港元) 元購買保時捷 Macan EV，或19.4萬美元 (約150萬港元) 購買保時捷 Taycan，只需花費原價的一小部分即可預訂這兩款新車。

IG圖片@onesydneyharbour

共享名車受住客歡迎

Outbound 聯合創始人兼執行長魯斯特 (Luke Rust) 表示，租用高檔車輛而又無需擁有車輛的麻煩，這一選擇正迅速成為澳洲富裕地區的一種流行交通方式，他說：「即使在悉尼最負盛名的房地產中，共享交通仍然很受歡迎 ，但其風格和複雜程度已經達到了一個新的水平」。

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頂層豪宅1.4億美元成交

悉尼港一號是澳洲最昂貴的房產之一，其一套三層頂層豪宅於2019年以1.4億美元 (約10.8億港元)的價格售出，創下了當時澳洲房價的最高紀錄。

英國傳媒近日揭露，安德魯王子原來早於2003年以一次性付款方式，簽下為期75年的租約，得以繼續居住在溫莎莊園內的「皇家小屋」（Royal Lodge），而租金金額僅屬象徵性質——所謂「一粒胡椒租金」（peppercorn rent），即使名義上每年支付1英鎊，也未必真的需要繳付。

一次過付清　免租至2078年

據《BBC》及《泰晤士報》等報道，安德魯王子在2003年簽約時，已預先支付約800萬英鎊（約港幣7600萬），包括500萬英鎊作屋宇維修、250萬英鎊作租金預付，另向王室地產（Crown Estate）繳納約100萬英鎊。這筆金額等同提前買斷整個租期，讓他在2078年前無需再交租。

雖然總額看似龐大，但以皇家小屋佔地廣闊、設有三十個房間及附屬建築計算，平均每年開支不足百萬港元，遠低於同區豪宅市價，實際成本相當優惠。

租約條款同時規定，他必須自費維修外牆及內部裝潢，確保宅邸維持良好狀態，並禁止在物業內降落直升機或進行賭博活動。

「王室尷尬」一粒胡椒合約惹公憤

皇家小屋位於溫莎莊園內，共有三十個房間，另設園丁宿舍及教堂小屋。當年簽約時，王室認為讓安德魯自資整修較為省錢，避免納稅人承擔維修費。

惟近年他與已故性罪犯愛潑斯坦（Jeffrey Epstein）的關係引起爭議，王室形象受損，如今他仍能「免租」居住豪宅，令外界批評聲再起。

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國會關注　租約或重審

英國首相府表示，是否重審該租約安排，將由國家審計署（National Audit Office）決定。
下議院財政委員會主席希利爾女爵（Dame Meg Hillier）亦表明，「公眾有權知道納稅人的錢有否被濫用」。

外界關注，隨着查爾斯國王已停止對弟弟的經濟支援，安德魯王子未來是否仍能獨力維持物業開支，成為焦點。

目前距離租約屆滿仍有半個世紀，若他提前解約，仍可按比例取回部分預付款。這宗「一粒胡椒租約」，既為王室省錢，也讓安德魯免租長居，到底是制度巧合，還是特權象徵，恐怕仍待英國社會再度辯論。

「一粒胡椒的代價——皇家小屋住到2078年？」 AI生成漫畫