反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.82點,按周升1.12%,連升兩周,亦是12周以來最大單周升幅,反映3月中旬天水圍和大埔個別新盤熱銷的當周市況。
年初至今,樓價僅跌0.6%,較去年政府全面撤辣前的低位下跌逾4.3%,並較歷史高位下跌約28.5%。
大型單位樓價按周跌0.21%;中小型單位按周升1.38%。4區樓價齊升,港島樓價按周急升3.45%,其餘樓價升幅介乎0.42%至1.79%。
中原地產表示,受惠百元印花稅門檻放寬,大型新盤熱銷,二手市況轉旺,成交持續增加,目前市場好淡消息交錯,股市波動,相信短期樓價將在低位反覆爭持。美國對等關稅措施的影響將於本月下旬的樓價反映。
有強積金顧問表示,截至上周二,2025年強積金整體回報達16.9%,創8年以來最高回報;打工仔人均回報突破4.6萬元創歷來新高。其中股票基金回報達24%,混合資產基金回報16.7%,固定收益基金回報3.3%。
強積金顧問GUM首席投資總監劉嘉鴻表示,打工仔強積金組合中,有不少比例投放於大中華及香港股票基金,相關基金去年回報達30%,是去年表現最好的資產類別。此外,2025年環球央行減息帶動債價向上,亦令債券基金回報理想。
劉嘉鴻預計,2026年央行持續減息,環球股市年初應平穩向好,如果內地推出刺激經濟措施,將有助推動中港股市。但要留意部分科技股估值過高或引發回吐,亦需注意外圍市場選舉及地緣政治等風險。
他建議,在新一年,強積金成員要按照自身風險承受程度去檢視資產配置,強調強積金是長期退休儲備工具,不應作短期炒賣。