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地產代理:二手買家趁市況未明壓價

香港電台

地產代理:二手買家趁市況未明壓價
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地產代理:二手買家趁市況未明壓價

2025年04月14日 07:36 最後更新:07:50

地產代理表示,關稅戰下市況不明朗,二手買家趁機壓價。

中原地產表示,上周末10大屋苑維持6宗成交,繼續於近10星期低位徘徊,零成交屋苑輕微收窄至5個。買家在關稅戰後市不明朗下,普遍先抱觀望態度,對入市與否仍十分審慎,普遍預期業主可擴大減幅3至5%,但買賣雙方對價格看法有差距,議價需時,二手交投放慢。

美聯物業表示,上周末10大指標屋苑錄得約11宗成交,按星期增加5宗,重上雙位數。關稅戰對樓市造成心理影響,多個指標屋苑睇樓活動亦見回落。但一手未有全新盤推售,促使部分一手購買力回流二手市場,趁機與業主斡旋,冀可以低價入市,令二手交投回升。

美股上周連升4個交易日。道瓊斯指數累計升2.5%,標普500指數升4.6%,納斯達克指數升6.7%。

展望本周,市場除了繼續留意關稅消息外,將聚焦美國重要經濟數據,包括4月非農業新增職位,市場預計增加13.5萬個,之前一個月為22.8萬個,失業率維持4.2%;本周亦會公布聯儲局關注的通脹指標,3月個人消費支出(PCE)物價指數,市場預計按月升0.1%,按年升2.6%,兩者都較2月有所放緩。至於首季經濟增長預料是0.4%,較去年第4季的增長2.4%大幅放緩。

本周多隻大型科技股派成績表,包括微軟、Meta、蘋果、亞馬遜。另外,可口可樂、通用汽車、輝瑞、卡特彼勒等都會公布業績。

日本央行、泰國央行公布議息結果。

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