Skip to Content Facebook Feature Image

中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少

香港電台

中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少
香港電台

香港電台

中原及美聯10大屋苑復活節長假期二手成交按年減少

2025年04月22日 07:34 最後更新:07:50

根據本港兩大地產代理數據,在復活節長假期,10大屋苑二手成交較去年同期減少。

中原地產10大屋苑周末二手成交8宗,按星期增加2宗。4日復活節長假期共有14宗成交,較去年同期減少1宗。

美聯物業10大二手指標屋苑周末錄得11宗成交,15大屋苑有12宗,兩者按星期都持平。至於4日長假期,10大屋苑共有16宗成交,較去年同期減少5宗;15大屋苑則有19宗交投。

美聯認為,周末表現受到傳統節日因素影響,部分業主及準買家外遊或北上,影響二手睇樓活動,指標屋苑交投仍靠穩。另外,新盤亦搶佔客源及購買力,預料短期市場聚焦新盤,二手交投將於現水平反覆徘徊。

有強積金顧問表示,截至上周二,2025年強積金整體回報達16.9%,創8年以來最高回報;打工仔人均回報突破4.6萬元創歷來新高。其中股票基金回報達24%,混合資產基金回報16.7%,固定收益基金回報3.3%。

強積金顧問GUM首席投資總監劉嘉鴻表示,打工仔強積金組合中,有不少比例投放於大中華及香港股票基金,相關基金去年回報達30%,是去年表現最好的資產類別。此外,2025年環球央行減息帶動債價向上,亦令債券基金回報理想。

劉嘉鴻預計,2026年央行持續減息,環球股市年初應平穩向好,如果內地推出刺激經濟措施,將有助推動中港股市。但要留意部分科技股估值過高或引發回吐,亦需注意外圍市場選舉及地緣政治等風險。

他建議,在新一年,強積金成員要按照自身風險承受程度去檢視資產配置,強調強積金是長期退休儲備工具,不應作短期炒賣。

你 或 有 興 趣 的 文 章