洪水橋/厦村新發展區完成首宗原址換地申請

洪水橋/厦村新發展區完成首宗原址換地申請。有關用地為第34B區住宅用地，面積約1.7公頃，按發展商估算項目落成後可提供約2300個房屋單位。地政總署早前因應土地業權人要求，酌情把這原址換地申請的完成期限延長數星期至今日，以便相關業權人之間就換地申請達成共識，發展局欣悉各方在限期前最終達成協議。

發展局在社交專頁表示，經扣減業權人於換地附近為政府興建的休憩空間所需的2億8600萬元工程費用後，業權人支付的補地價金額為16億6807萬元。

局方表示，用地位置交通方便，距離未來屯馬綫及港深西部鐵路的洪水橋站約200米，少於5分鐘步程，亦毗鄰洪水橋「片區開發」試點。屯馬綫洪水橋站預計於2030年竣工，而港深西部鐵路亦預計於2035年開通。屆時，從洪水橋出發到深圳前海只需約15分鐘。

地政總署正處理區內其他5宗原址換地申請，其中4宗涉及洪水橋市中心的商業用地。因應政府檢視市中心商業用地的用途，在不影響洪水橋整體產業定位的前提下提供更多用途彈性，地政總署已把該4宗原址換地申請的完成期限由今年3月31日延遲至今年年底。

創新科技署推出科技人才入境計劃的優化措施，中大工程學院副院長兼立法會議員黃錦輝形容，是落實港深創新及科技園的重要配套，相信可推動河套區發展。

黃錦輝在本台節目《千禧年代》表示，進駐港深創新及科技園的公司需要人才，增設申請專窗服務是必要措施。他表示，一般申請專才、人才來港的手續比較繁複，特別是如何界定科技人才，例如AI+、文化動漫等創新元素，入境處人員亦未必分辨得到，他相信優化措施有助推動河套區發展。

香港高才通人才服務協會創會會長兼立法會議員尚海龍表示，新做法可改善以往申請配額需時長、限制較多的情況，相信對港深創新及科技園的租戶及相關公司，是合適招商引資的配套服務政策。

他又指出，為港深創新及科技園增設申請專窗服務是重要看點，但如果由園區公司把關，擔心有聲稱「科技公司」實際卻是中介公司，出現偏頗等情況，以往曾有無良中介造假或出問題，認為今次要更嚴格，他建議由入境處負責專窗服務的把關工作，增加公信力。