美國3月二手樓臨時買賣合約按月升6.1%　創逾1年最大升幅

全美不動產協會(NAR)公布，美國3月二手樓臨時買賣合約指數升至76.5，按月升6.1%，創2023年底以來最大升幅，升幅遠多於市場估計的1%。數據按年則跌0.6%。

臨時買賣合約將於隨後1至2個月，轉為正式銷售。臨約數字急升，由於上月30年期定息按揭利率急跌至6.65厘，低於1月中的7.04厘。

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，近數個月投資出現下降，主要受房地產投資下降等多重因素影響，首11個月撇除房地產開發投資後，固定資產投資增長0.8%。他說，即使投資增速下降，但在擴大內需政策及產業升級發展帶動下，重點領域投資仍保持增長，繼續為經濟中長期發展打下基礎。

付凌暉指，新興領域投資增長勢頭較好，製造業升級穩步發展，裝備製造較快發展，部分行業投資仍保持增長，包括通用設備製造業、鐵路船舶、航空航天及其他運輸設備製造業等。部分傳統行業加快改造升級步伐，相關投資亦有擴大；鼓勵及支持民間投資發展力度加大，基礎設施民間投資穩步增長。

他認為，政策拉動效應繼續顯現，大規模設備更新政策效應亦顯現，企業推動設備更新、加快改造升級的意願增強，設備投資較快增長，促進投資擴大，亦有利企業提升競爭力。

他指出，內地投資潛力及空間仍然巨大，推動新質生產力發展，強化教育、醫療、住房等民生保障，都需要持續加大投入。近期相關部門推出了不少促進投資增長措施，尤其注重提高投資效益、激發民間投資活力，相信相關政策逐步顯效，有利於投資穩步回升。

他又說，未來仍要持續優化投資結構，改善投資環境，發揮政府投資的導向作用，激發民間投資活力。