當局擬簡化物業轉讓程序　甯漢豪稱防偽特徵及清晰制度可阻截欺詐

政府提出修訂尚未實施的《土地業權條例》，以在新批土地先行實施業權註冊制度，簡化物業轉讓程序。

修例亦提出確保相關土地的業權不可被推翻、不可被逆權侵佔，又將物業轉讓彌償上限定為5000萬元，如果修例獲立法會通過，政府期望在2027年上半年生效。

在立法會相關法案委員會會議，多個出席團體表示支持修例，其中律師會代表認為，修例可提供確定性，簡化物業轉讓程序可為香港提供更有利的營商環境，亦可減省律師的工作，不過擔心在業權不可推翻下，或會增加物業欺詐個案。

消委會代表希望政府在通過修例後，能調配足夠資源到相關機構，利用科技建立健全系統，並盡早做好公眾教育。高力國際物業顧問的代表期望政府有時間表，將業權註冊制度擴展至不同土地。

發展局局長甯漢豪說，現時土地註冊處正做分析，當局希望在明年交代下一階段工作，她明白律師會的關注，但不用過於擔心，雖然修例後物業轉讓程序有所簡化，但屆時會有防偽特徵，有信心在清晰的制度下，阻截欺詐的能力更高。

甯漢豪認同將來運作模式始終有分別，當局需要從實戰角度出發，提供更多指引及「問與答」。

上水新運路水管滲漏事故，水務署表示正全力進行水管維修，但由於涉事喉管附近鋪設了密集的公共地下管線，喉管亦被混凝土包裹，維修工序複雜，團隊爭取於今晚凌晨完成維修及恢復食水供應，就事件帶來的不便致歉。

身兼北區區議員的候任新界北立法會議員姚銘表示，據他了解，有關水管在1985年已經存在，屬於舊式喉管，因此維修有一定難度，又說維修團隊正尋求從其他地方接駁水管以恢復供水。

姚銘又表示，現時天平邨有3座樓宇已恢復食水供應，包括天賀樓、天祥樓和天怡樓，但仍有4座樓宇、安盛苑、天平商場及一些商戶仍然無食水。他說不少居民要到臨時取水點，取水準備今晚的冬至飯，傍晚時取水的居民較多，亦有居民要暫住親戚家中，另外有部分食肆因為無食水供應，生意因而受影響。