中電：本月起調低每月燃料調整費　平均淨電價較年初下調1.3%

中電表示，隨著國際燃料價格回落，中華電力於本月將每月「燃料調整費」調低至每度電44.4港仙，令平均淨電價較年初水平下調1.3%，將繼續審慎控制成本，確保電力價格合理，同時為有需要的客戶提供額外紓困措施。

中電又宣布，派發2025年第一期中期股息每股0.63元，與去年同期相同。

香港業務方面，截至3月底，中華電力首季售電量為70.9億度，按年減少2.6%，因期內天氣較和暖，電力需求下降；而2024年為閏年，亦令售電日數多出1日。期內，住宅售電量跌逾5%，商業、基建及公共服務均跌逾1%，製造業跌近10%。

內地方面，大亞灣核電站的發電量按年增加，主要由於計劃換料停運的日數減少。位於廣東省的陽江核電站發電量維持穩定，但由於陽江核電站市場售電的比例增加，平均電價因而有所下調。

中電表示，澳洲、印度、台灣地區及泰國業務首季營運均保持穩定。

樓市持續溫和復蘇。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在發展商以「貼市價」推盤帶動下，今年一手私人住宅成交非常暢旺，全年有望錄得19900宗。他相信，發展商將借勢加快推售步伐，估計明年新盤潛在供應超過3萬伙，當中全新盤逾1.8萬伙，會按市況擇時推出市場。

陳海潮指出，新盤貨尾減少至目前約2萬伙，認為明年發展商將「雙軌並行」推售全新及貨尾單位。他提到，貨尾單位大多以現樓發售，具備「即買即出租」優勢，可吸引投資客興趣。

他又說，考慮到現時整體經濟環境不錯、息口維持低企等，看好明年樓價升勢將加快，預計整體樓價升7%左右，中小型住宅或升6%至8%，豪宅可望「追落後」及受惠股市暢旺，升幅料達8%。