金管局公布,透過政府「授權數據交換閘」,將「商業數據通」與土地註冊處連接。
上述安排可促進「商業數據通」參與銀行土地查冊流程自動化,滿足銀行對共享政府數據的需求。
銀行可以運用應用程式介面(API),以更直接方式查閱土地和業主資料,有效簡化個人及企業客戶的物業估價、按揭和貸款批核流程,從而提升風險管理、改善客戶體驗及減省時間成本。
金管局說,在已承按物業,有再按押記或按揭文件交付土地註冊處辦理註冊時,銀行亦可適時查閱按揭貸款風險狀況相關資訊。
當局指,自「商業數據通」與「授權數據交換閘」對接於去年8月全面投入運作以來,有關使用量逐步增長,平均每月數據傳輸高達約150萬次。現時有8間銀行正積極使用有關安排,便利自動化網上開戶流程及進行客戶盡職審查,預期將有更多銀行加入。
美國聯儲局一如市場預期,減息0.25厘,連續3次會議減息,聯邦基金利率目標區間下調到3.5至3.75厘。本港金管局將貼現窗基本利率亦下調0.25厘,減至4厘。
圖片來源:聯儲局官網
金管局總裁余偉文表示,今次減息與市場預期相若,點陣圖中位數顯示,明年聯儲局會再減息25點子,但政策委員看法分歧,特別是美國通脹和就業市場不確定,兩項政策目標面對不同壓力,包括失業率有上升趨勢,通脹仍處於高位,以及關稅影響,指出息口走向不確定,要視乎經濟數據而定,未來貨幣政策走勢要慢慢觀察。
他又指出,美息走向會影響港息,較短期限拆息會受本地市場因素影響,包括月結及年結等季節性因素、資本市場活動,銀行存貸利率會考慮同業資金供求、資金成本結構、拆息水平等。他提到,本港銀行較早時提及存款利率已降至接近零,相信會是商業銀行考慮是否下調最優惠利率其中一項因素,提醒市民置業借貸要充分考慮管理利率風險。
余偉文BP
(圖片來源:金管局官網)
他說,今年本港資本市場表現不錯,樓市穩定,對消費有正面作用,而且最近幾季本港經濟發展正面,加上減息有利借貸成本降低,對經濟和樓市有正面作用。
他又說,大埔宏福苑火災涉及的按揭問題非常複雜,正與政府、保險、銀行和法律界密切聯繫討論,要視乎保險及重置安排,以及是否涉及法律程序,之後才能提出方案,銀行業暫緩居民還款6個月,有空間讓各方研究如何處理往後的貸款。
他強調,業界已推出兩輪合計11項支援措施,如災民有需要進一步銀行服務支援,會繼續推出不同措施。