本港5月送交註冊住宅樓宇買賣合約按月下跌10.3%

土地註冊處公布，5月送交註冊的住宅樓宇買賣合約5105份，按月下跌10.3%，按年亦下跌8%；合約總值逾382億元，按月下跌9.4%，按年下跌28.3%。

數據又顯示，5月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約6442份，按月下跌10.9%，按年下跌12.5%；樓宇買賣合約總值近498.5億元，按月下跌0.5%，按年下跌20%。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，5月住宅成交量按月回落10.3%，但連續3個月維持在超過5000宗相對較高水平，亦是自2021年樓市下行以來首次，預期趨勢將持續，亦反映買家對香港樓市信心正逐步恢復。隨著成交量回升，預計貨尾將於明年開始逐步回落。

他提到，市場已消化關稅戰的負面影響，隨著5月港元1個月銀行同業拆息急速下降，住宅物業正利差重現，標誌著樓市轉捩點，維持全年約6萬宗成交的預測。

港股向下，恒生指數最多跌近280點，中午收市報25736點，跌240點，跌幅0.92%，半日主板成交額逾1082億元。

科技指數跌約1.8%，報5537點。ATMXJ下跌，阿里巴巴和小米跌逾2%。

醫藥及生物科技股受壓，翰森製藥跌近8%，信達生物跌近半成%，是表現最差的兩隻恒指成份股。汽車和半導體股亦下跌。

滙控私有化恒生銀行的法院會議及股東大會，將於明年1月8日舉行。滙控股價跌逾1%，恒生靠穩。

保險股逆市向好，友邦和平保升逾2%。

部分內需股造好，李寧升近5%，是表現最好的藍籌股，海底撈升逾2%。