本港5月送交註冊住宅樓宇買賣合約按月下跌10.3%

土地註冊處公布，5月送交註冊的住宅樓宇買賣合約5105份，按月下跌10.3%，按年亦下跌8%；合約總值逾382億元，按月下跌9.4%，按年下跌28.3%。

數據又顯示，5月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約6442份，按月下跌10.9%，按年下跌12.5%；樓宇買賣合約總值近498.5億元，按月下跌0.5%，按年下跌20%。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，5月住宅成交量按月回落10.3%，但連續3個月維持在超過5000宗相對較高水平，亦是自2021年樓市下行以來首次，預期趨勢將持續，亦反映買家對香港樓市信心正逐步恢復。隨著成交量回升，預計貨尾將於明年開始逐步回落。

他提到，市場已消化關稅戰的負面影響，隨著5月港元1個月銀行同業拆息急速下降，住宅物業正利差重現，標誌著樓市轉捩點，維持全年約6萬宗成交的預測。

港股午後升幅擴大，恒生指數最多升近250點，收市報25690點，升192點，升幅0.75%，連升3日，主板成交額增加36%至約2212億元。

科技指數報5479點，升1.1%。京東集團跌近1%，ATMXJ其餘股份升近1%或以上。

智能駕駛概念股急升，佑駕創新升31%，汽車零部件供應商浙江世寶升逾10%，小鵬汽車及地平線機器人升7%以上。

醫藥、博彩股造好，藥明生物升逾4%，是表現最好藍籌股。金融及地產股大多向上，滙控升0.5%，再度破頂；友邦及港交所升逾1%，長實及恒隆地產升逾2-3%，恒地逆市跌1%。

兩隻新股個別發展，智匯礦業升近91%，希迪智駕跌約14%。

恒指本周累計跌286點，跌幅1.1%，科指跌2.8%，兩者都連跌兩星期。