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地產代理:本港拆息低企及美國減息憧憬支持二手樓市

香港電台

地產代理:本港拆息低企及美國減息憧憬支持二手樓市
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地產代理:本港拆息低企及美國減息憧憬支持二手樓市

2025年06月23日 07:04 最後更新:07:20

地產代理數據顯示,上周末10大指標二手屋苑錄得近10宗或以上的成交。

中原地產上周末錄得9宗成交,按星期減少1宗。中原表示,拆息持續回落,加上中美局勢緩和,大市氣氛正面,美國維持利率不變屬市場預料之內,今年內仍有機會減息。近期一手市場交投暢旺,帶動整體入市氣氛,料短期內二手市場交投平穩發展。

美聯物業上周末錄得12宗成交,按星期增加1宗,連續4星期錄得雙位數成交。美聯表示,港元拆息低企紓緩供樓負擔,供平過租亦帶動租客及投資客加快入市;租務旺季來臨亦將帶動用家轉租為買。但一手新盤低價推售,部分餘貨亦增加優惠及減價,搶佔不少二手客源。

會計及財務匯報局譴責博發會計師事務所,並罰款17.5萬元,指博發對兩個審計項目不當回溯審計工作底稿日期及倒簽,構成會計師失當行為及財匯失當行為。

會財局在查察中發現,博發審計一家上市公司的合併財務報表,及一家持牌法團的財務報表,相關審計報告於2022年3月及7月發出。

會財局發現,兩個審計項目的工作底稿包含的審計計劃,源自香港會計師公會2022年9月發布的《審計實務手冊》,但手冊版本於上述兩份審計報告出具及檔案編備日期後才發布,在前述日期有關審計計劃根本不可能已經存在。

會財局說,有關審計計劃在審計檔案編備日期後才編製,卻被不當回溯至出具審計報告前的日期及被倒簽,做法具誤導性,亦令人質疑核數師是否確實履行必要的審計規劃工作,博發的行為有違《專業會計師道德守則》有關誠信的基本原則及其他規定。

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