發展局將聯同教育局推出先導計劃，在規劃、地政及建築圖則審批方面「拆牆鬆綁」，包括擴闊分區計劃大綱圖採用的「酒店」用途定義，令大多數酒店或商廈毋須經任何規劃程序下，直接改裝成學生宿舍。政府計劃7月中推出計劃。
發展局常任秘書長何珮玲在本台節目《千禧年代》表示，政府希望將「留學香港」品牌做得更好，先決條件是配套設施，期望借助市場力量，包括將酒店改裝成學生宿舍。當局希望先導計劃起動要快、規則清晰、合規成本要盡量降低。
在先導計劃下，酒店和商廈不用拆除「過剩樓面面積」，以改裝成宿舍配套設施等。何珮玲指出，商廈一些建築設施例如有蓋停車場及上落客貨範圍，可予以保留並繼續獲豁免計入總樓面面積，並容許將停車場等靈活改裝為自修室、洗衣房、健物室等。
被問到有意見認為寫字樓要轉為學生宿舍或要較多改動，而現時旅遊業開始復蘇，一些中低價酒店有一定需求，未必能找到合適酒店改裝。何珮玲回應說全港約有9萬多間酒店房，入住率約8、9成，加上現時旅客尤其內地旅客來港的住宿模式有改變，未必一定過夜，政府認為現時酒店房間數量能支援旅遊業發展。至於有無中低價酒店轉做學生宿舍，將交由市場決定。
她又提到現時商廈寫字樓的空置率並不低，因此政府希望通過今次簡便、便利的改裝計劃，吸引一些商廈轉做學生宿舍。
至於希望增加幾多學生宿位，何珮玲說政府並無訂下量化的目標，亦無設上限，希望透過簡便計劃，令業界有興趣提出申請。
