何珮玲：改裝酒店或商廈成學生宿舍　冀「留學香港」品牌做得更好

發展局將聯同教育局推出先導計劃，在規劃、地政及建築圖則審批方面「拆牆鬆綁」，包括擴闊分區計劃大綱圖採用的「酒店」用途定義，令大多數酒店或商廈毋須經任何規劃程序下，直接改裝成學生宿舍。政府計劃7月中推出計劃。

發展局常任秘書長何珮玲在本台節目《千禧年代》表示，政府希望將「留學香港」品牌做得更好，先決條件是配套設施，期望借助市場力量，包括將酒店改裝成學生宿舍。當局希望先導計劃起動要快、規則清晰、合規成本要盡量降低。

在先導計劃下，酒店和商廈不用拆除「過剩樓面面積」，以改裝成宿舍配套設施等。何珮玲指出，商廈一些建築設施例如有蓋停車場及上落客貨範圍，可予以保留並繼續獲豁免計入總樓面面積，並容許將停車場等靈活改裝為自修室、洗衣房、健物室等。

被問到有意見認為寫字樓要轉為學生宿舍或要較多改動，而現時旅遊業開始復蘇，一些中低價酒店有一定需求，未必能找到合適酒店改裝。何珮玲回應說全港約有9萬多間酒店房，入住率約8、9成，加上現時旅客尤其內地旅客來港的住宿模式有改變，未必一定過夜，政府認為現時酒店房間數量能支援旅遊業發展。至於有無中低價酒店轉做學生宿舍，將交由市場決定。

她又提到現時商廈寫字樓的空置率並不低，因此政府希望通過今次簡便、便利的改裝計劃，吸引一些商廈轉做學生宿舍。

至於希望增加幾多學生宿位，何珮玲說政府並無訂下量化的目標，亦無設上限，希望透過簡便計劃，令業界有興趣提出申請。

財政司司長陳茂波感謝國家主席習近平對特區政府工作的肯定，認為是激勵特區政府未來繼續把工作進一步做好。在中央堅實的支持、特區政府的帶領和全社會的共同努力下，香港有效應對外圍不明朗環境，扎實推進「高質量發展」及「高水平安全」。整體經濟穩中向好，金融市場表現強勁、招商引資成績紥實、外貿持續錄得雙位數增長、成功開拓了更廣闊的貿易伙伴關係、訪港旅客人數創疫後新高、零售、餐飲和住宅物業市道均漸見回穩。

陳茂波在社交平台說，香港在「一國兩制」下優勢繼續突出，在多項國際排名取得更好的成績，成為國際資金、企業和人才的最佳匯聚樞紐。

他說，國家正邁向「十五五」規劃開局之年，特區政府會進一步發揮香港「一國兩制」的獨特優勢，進一步提升並擴展金融、航運、貿易等傳統優勢產業，同時積極培育新動能，更好善用市場資源以加快北部都會區發展，並與大灣區兄弟城市深化合作、強化機制對接，攜手把大灣區建設為國際領先的金融和科技創新中心，成為匯聚高端人才、策動原始創新的重要基地，更好服務國家發展大局。

陳茂波表示，國家的蓬勃向好發展，是香港繁榮穩定的最大底氣。習近平的勉勵和肯定，堅定了特區改革創新的決心。在更好融入和服務國家發展大局中，香港自身也必定能開創更亮麗的發展前景。