都會大學歡迎政府鼓勵將酒店商廈改為學生宿舍　重視位置配套

發展局為配合「留學香港」品牌，將聯合教育局推出先導計劃，放寬規劃限制，鼓勵市場將酒店、其他商廈改為學生宿舍。

香港都會大學副校長鄺志良在本台節目《千禧年代》表示，非常歡迎有關計劃，其中發展局轄下的項目辦將提供一站式便利服務，預料可節省時間及行政成本。至於會否提出申請，他說由於屬於大型項目，如有需要會小心考慮。

鄺志良說，如要將酒店改為學生宿舍，最少有3點需要改變，包括選址、位置及配套、時間及成本考慮，其中校方重視位置及配套，認為接近校園，附近有民生服務較為重要。他相信甲級寫字樓並非學校的目標，反而一些合適地區已有空置寫字樓，會較易掌握作改裝。

都大去年購入紅磡一間酒店作學生宿舍，鄺志良說有關酒店未必能善用停車場等空間作改裝，但相信日後在先導計劃下，可改裝為共享空間、自修室、廚房等，相信對學生而言更為理想。他又認為先導計劃可紓緩學生宿位不足的問題。

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江在同一節目表示，業界十分歡迎先導計劃，特別見到學生想住宿舍有一定困難，先導計劃亦能提供途徑讓中、小型商廈轉型。

劉振江表示，目前已有較小型的酒店改裝成為學生宿舍，但成效不顯著，合適的酒店數目亦不多，估計申請改裝的個案並不多，反而關注在先導計劃下，會否帶動整幢商廈或部分層樓進行改裝，滿足市場需求。

發展局局長甯漢豪表示，政府對於工程業界違規人士並不寬鬆，去年啟動的建築物條例修訂，已建議對違規人士加強懲處，由現時的最高罰款100萬元，監禁3年，大幅提高至罰款1000萬元，監禁3年，同時可同步施加紀律處分，最嚴重可以除牌，另外亦加強屋宇署的搜證能力。

甯漢豪在一個電台節目表示，對於宏福苑事件，業界要自強，要自行檢視業內的問題，不必等政府，而是要自己做好工作。她舉例說在地盤禁煙要立例，業界可以先做好禁煙。

她又說，對於一些「走精面，做不當勾當」的人，可以利用科技應對，她促請業界盡快做好檢視，定立時間表，將措施出台，處理好問題。當局亦要再檢視建築物條例修訂是否仍有不足，目標是明年上半年將條例草案提交立法會。