Skip to Content Facebook Feature Image

上任三周年|陳茂波指樓市現水平趨向平穩 人才來港有利住宅需求

香港電台

香港電台

香港電台

上任三周年|陳茂波指樓市現水平趨向平穩 人才來港有利住宅需求

2025年06月24日 07:12 最後更新:13:10

財政司司長陳茂波表示,息口穩定並趨向回落、資金流入本港,令銀行體系資金非常充裕,供樓利息亦隨之下調,形容樓市在現水平穩住。

陳茂波接受包括本台的電子傳媒訪問,回應近月「撻訂」個案增加,會否對樓市有負面影響及構成較大系統性風險時說,不會推測個別買家情況,認為住宅樓市在現水平趨向平穩,調整幅度不大,未來息口預料維持在較低水平,不同人才來港亦有利住宅物業需求,部分會轉成購買力。

陳茂波說,本港樓市由2021年9月歷史高位至今年4月,已經調整28%是有秩序調整,未有出現恐慌情況,亦無造成系統性風險,而物業市場受供求、經濟環境、地緣政治氣氛等影響。

政府本財政年度賣地表有8幅住宅地,可提供近4500個單位。陳茂波說,政府手上有可以隨時推出的土地,造地決心不會改變,但不代表會全部推出,強調不急於賣地,會因應市況審時度勢,今年暫停推售商業地,亦是因為供應需要一段時間消化,要穩住市場預期和信心。

今屆政府上任三周年、擔任財政司司長8年,陳茂波無被美國列入制裁名單,他說這個根本不需要考慮,自己全心全意為香港、為國家服務,做好工作,在不同挑戰環境中要堅定信心,沉穩應對,以至在任何波浪中都能夠穩定前行。

金管局副總裁阮國恒表示,警方今年首10個月錄得逾3.5萬宗詐騙案,較去年同期輕微下降1.6%,損失金額則下降8.7%至約64億港元,認為騙案相關數字雖然有所回落,但仍處於高位,要實現香港成為「零詐騙城市」目標仍有距離,需加強防騙工作。

阮國恒提醒,市民不要假設自己不會被騙,「智安存」可避免資金在未經授權的情況下被騙徒轉走,適合各群體使用,使用後亦應時刻保持警覺。 他又說,沒有就「智安存」設定任何目標,強調愈多人使用愈好,相信廣泛使用能防範騙案。

銀行公會署理主席紀鷺禧指出,「智安存」可以為長期離港的客戶,或遺失身分證等個人資料情況下,加多一種保障。為鼓勵客戶使用,個別銀行亦會推出優惠,包括大抽獎、現金回贈及優惠券。

她提醒客戶,資金存入「智安存」後,銀行需要1-3日處理解鎖申請,而每家銀行細則不同,或影響定期存款續期安排及利息計算,客戶應預留足夠資金應付日常需要,尤其支票付款及直接扣款戶口,若餘額不足,扣帳可能被退回,並收取額外費用。

她提到,公會鼓勵銀行業界靈活處理資金提取、以及因餘額不足而造成額外費用等問題,若存戶因特殊情況急需用錢,亦可縮短解鎖時間。

你 或 有 興 趣 的 文 章