甯漢豪：鼓勵酒店商廈改為學生宿舍先導計劃獲很多商廈業主查詢

發展局為配合「留學香港」品牌，將聯合教育局推出先導計劃，放寬規劃限制，鼓勵市場將酒店、其他商廈改為學生宿舍。

在立法會發展事務委員會會議上，多名議員支持計劃，其中選委界的馬逢國表示，香港要發展成高端人才集聚高地，在審批方面拆牆鬆綁是合適做法。不過他關注，市場變化大，會有幾多發展商有意或考慮參與，如果反應不佳，政府會有「後著」以增加學生宿位供應。

發展局局長甯漢豪回應，自上星期公布相關文件後，局方收到很多持有商廈或商業地段的業主查詢，反而酒店查詢很少，她對計劃反應有信心，又指今次只是「第一炮」，而市面上已有不少空置率較高的乙級及丙級商廈，當局希望促成業界做改裝，如果反應好，政府長遠或會考慮在土地提供、新建宿舍上提供拆牆鬆綁措施。

實政圓桌議員田北辰表示，香港作為旅遊城市，酒店入住率亦達八、九成，擔心給外界印象政府「左手打右手」，一方面發展旅遊業，一方面又讓酒店改裝為學生宿舍，建議暫時不讓酒店業界參與計劃。

甯漢豪回應，可以交由市場決定，指出去年酒店入住率約為85%，稍後亦會有新酒店落成，她說暫時看不到擠壓而導致不夠酒店房，但當局會密切留意形勢。

教育局副秘書長李忠善說，業界歡迎今次先導計劃，但政府並無硬指標，要增加幾多宿位數量，又指長遠方面，北部都會區會有大學城，政府會預留用地興建學生宿舍。

消防處表示，因應大埔宏福苑火警，處方與相關物業管理機構保持緊密協作，並加強巡查大廈的消防裝置及設備；又透過內部調配人手加強巡查大廈的消防裝置及設備，特別針對正在進行大維修的大廈，主動檢查大廈消防警鐘系統運作；處方亦已抽調人手迅速跟進大廈的消防裝置異常報告，並按情況採取相應執法行動。

消防處較早前分別與物業管理業監管局、房委會、房協及香港地產建設商會等進行深入交流。各持分者同意推動自願性消防警鐘測試，以保障公眾安全，包括檢查手動火警鐘掣是否完好並能正常觸發警報、確保消防系統電源穩定，後備電源可靠；以及驗證消防控制板信號傳輸正常，並無誤報或失效。

消防處說，房委會及房協已安排陸續為轄下公共屋邨及住宅項目進行測試。物監局及香港物業管理公司協會司已向業界發出信件，提醒他們履行相關責任，加強日常管理及預防措施，提升員工與住戶的防火意識及應變能力；香港地產建設商會亦將推動會員積極響應，而香港註冊消防工程公司商會也會全力配合，鼓勵業界主動聯絡業主組織及物業管理公司推行自願性測試。

消防處將繼續率領跨部門調查專組調查宏福苑火警成因，由於調查顯示屋苑的消防裝置及設備情況涉及刑事成分，案件現正由警方跟進。