許正宇：按保計劃有1697宗申請獲准將住宅物業出租

按證保險公司去年8月起，容許合資格業主可按個別情況，獲豁免按保計劃下的業主自住要求，並獲批准申請將物業出租。

財經事務及庫務局局長許正宇以書面回覆議員提問時表示，截至6月底，按證公司就新安排合共收到約1800宗申請，當中有1697宗申請獲批。

在獲批個案當中，有78%為業主有其他特別需要出租物業，而本身已自住最少12個月；有20%因業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童，導致住屋要求改變；有2%因業主失業，需要更具彈性的住屋或財務安排。

許正宇表示，新安排屬特殊措施，協助有特別需要人士，強調按保計劃本質上屬保險產品，信貸風險仍是主要考慮因素之一；如果容許獲准出租物業的業主，在未出售原有物業的情況下購入其他住宅物業，業主很可能需要在原有的高成數按揭貸款之外承擔更多融資負債，將為按保計劃帶來額外信貸風險。

他說，新安排推行接近一年，運作暢順，按證公司暫無計劃調整，未來會不時根據市場情況檢視計劃。

3隻新股將於明日主板掛牌，同樣大幅超額認購，其中，翰思艾泰、輕鬆健康要到乙組，亦即大額認購才能獲派一手。

超購倍數較大的生物科技公司翰思艾泰，香港公開發售超額認購3073倍，認購一手100股H股中籤率僅1%，乙組認購6000手才穩獲一手；國際配售超額認購近5倍。發售價32元，屬於招股價範圍上限，集資淨額5.3億元。

健康及保險解決方案供應商輕鬆健康，香港公開發售超額認購約1420.5倍，認購一手200股中籤率6%；要到乙組，認購1250手才穩獲一手；國際配售超額認購1.9倍。每股招股價22.68元，集資淨額5.1億元。

人工智能科技公司諾比侃每股H股發售價80元，屬於招股價範圍下限，集資淨額約2.6億元。香港公開發售超額認購約188倍，認購一手50股H股中籤率僅3%，認購400手穩獲一手；國際配售超額認購約1.1倍。