何永賢︰簡樸房條例實施後4年內業主完成劏房改裝時間足夠

何永賢說，希望條例實施後4年內，有關業主可完成劏房改裝。

立法會日前首讀及二讀《簡樸房條例草案》，新安排下設有1年登記期及3年寬限期。房屋局局長何永賢在本台節目《星期六問責》希望，條例實施後4年內，有關業主可完成劏房改裝，亦認為時間足夠。

她又說，即使業主日後不再經營分間單位，亦需要先登記，否則登記期過後，當局可提出檢控；還原單位需時，建議業主盡早登記，重申最早一批登記費用全免。

當局計劃在過渡性房屋新增丙類租戶類別，讓受「簡樸房」規管影響住戶申請，入住最多兩年。被問到當局最多提供約4000個單位，能否應付需要。何永賢說，根據調研，估算約有4萬多戶受規管影響，但不具申請公屋資格，當中約兩成半住戶的資產及入息超出上限，其中三分一居住環境惡劣。她說，這批住戶能負擔例如同區獲認證「簡樸房」，認為當局預留4000多個過渡性房屋單位是足夠。

有意見關注，劏房經改裝為「簡樸房」後，租金會上升。何永賢認為是供求問題，至今年初本港分間單位租金按年下跌2% ，整體租金上升了8%。她相信，將來獲認證的「簡樸房」供應足夠，加上有傳統及簡約公屋以供選擇，相信有關租金會下調。

她留意到不同地區租金差異大，鼓勵合資格人士考慮申請簡約公屋及過渡性房屋，租金較便宜，亦社福機構可提供協助。

滙豐公布，以協議安排方式將恒生銀行私有化的建議，已正式寄發計劃文件。法院會議及股東大會將於明年1月8日上午10時30分先後舉行。兩項會議的表決結果同日公布。

建議獲得恒生銀行獨立董事委員會及獨立財務顧問推薦，認為建議屬公平合理，推薦恒生銀行股東投票贊成批准。在獲得恒生銀行股東批准，並得到高等法院認可後，私有化建議預期於明年1月26日生效，恒生銀行股份將於27日撤銷上市地位，並於同日完成交易。

滙豐行政總裁艾橋智表示，私有化建議是基於對香港市場深入了解而作出的投資，深信是極具吸引力的機會，可創造更緊密協同效應，同時尊重恒生的深厚傳統及市場定位。