滙控行政總裁艾橋智表示，香港住宅樓市顯而易見地回穩，受惠政策支持，以及市場趨勢強勁，但其他範疇，尤其商業房地產面對供應過剩，短期內面對一定困難。不過，他指，政府為穩定風險敞口較大或處境困難的行業而採取措施，包括限制寫字樓土地供應，預料中期可起到支撐作用。
艾橋智說，商業房地產佔集團的香港房地產風險敞口不足5%，涉及不足15億美元，集團亦已就這方面計提約5億美元的預期信貸損失準備，認為已有效控制潛在的極端下行風險，對借款人質素保持信心。
他指，有關風險敞口面向信貸狀況較弱的借款人，包括信貸不良或造成信貸損失的借款人，貸款金額和抵押品價值之間的比例（LTV）超過70%。
艾橋智強調，特別關注香港商業房地產風險敝口，首要任務是幫助客戶應對短期挑戰。
