九龍倉置業中期虧損擴大逾1倍　基礎盈利微跌　派息升3%

九龍倉置業上半年股東應佔虧損24.06億元，按年擴大近1.3倍。撇除投資物業重估減值淨額，基礎淨盈利31.19億元，按年微跌0.1%。

派第一次中期息每股0.66元，按年升3%；派息佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利65%。

期內，收入按年減少1%至約64.1億元。當中，投資物業收入跌3%至53.7億元，酒店收入升2%至約7.7億元，發展物業收入急升6.3倍至5800萬元。

以營業盈利計，上半年各業務個別發展。投資物業營業盈利跌4%至45.3億元，酒店則升約96%至4700萬元；發展物業營業虧損100萬元，去年同期營業盈利7400萬元。

期內，投資物業重估減值擴大約16%至51.2億元，集團強調只屬帳面及非現金，又指沿用一貫派息政策，每股中期股息增加。

另外，為應對市場環境波動，集團維持審慎財務管理措施。至6月底，債務淨額跌至333億元，是上市以來新低。淨負債比率跌至17.6%，創新低，較去年底跌0.2個百分點。平均利息成本降至4.4厘，借貸成本節省27%。

人民幣今日收市升近100點子，升穿7.01兌一美元關口，創超過兩年半新高。中間價則刷新近15個月高位，較路透社預測偏弱超過240點，顯示監管繼續過濾市場單邊升值預期。

有市場人士指，美匯弱勢，人民幣在升值預期下，客盤結匯需求持續旺盛，人民幣強勢升穿7.01關口，逼近7.0阻力，短期能否突破，要關注大行動向。有中資行交易員表示，市場對人民幣升值預期越一致，客盤結匯速度就越快。