北京放寬樓市政策　五環外住房撤限購

北京樓市政策再鬆綁，是時隔10個月再次優化，自上周六起，符合條件的家庭在五環外購買商品住房不限套數，五環內政策維持不變；成年單身人士在北京市購買商品住房，按照居民家庭執行限購政策。

公積金貸款政策同步優化，包括首套房認定標準放寬；不再分五環內外二套房首付比例統一降至30%，可以提取公積金支付購房首付款的同時申請公積金貸款；二套房公積金貸款最高額度由60萬元人民幣，提高至100萬元。

根據中指研究院數據，今年首7個月北京新建商品住宅銷售套數，五環外佔逾80%，在二手住宅成交套數的佔比亦超過一半。

中指研究院預料，放寬政策將對五環外的市場產生積極作用，促進改善需求釋放。中原地產認為，政策對開發商是積極信號，將促使他們加快項目建設及推盤，並會帶動二手市場。

分析預料，其他一線城市或跟隨優化住房政策。不過，美銀認為，房地產行業進一步放鬆政策空間有限，若要出台力度較大的政策，可能需要大規模的財政刺激措施或新的融資方案。

日本經濟財政大臣城內實表示，尊重央行加息決定，強調貨幣政策具體細節由央行決定。他預期，央行將執行適當貨幣政策，以持續及穩定地達到物價目標，並與政府密切合作。

城內實表示，政府將關注數據，並密切檢視金融市場形勢，密切關注利率將如何影響實體經濟。他說，需要留意加息對資本開支的影響，並且留意經濟前景。他又認為，對中性利率看法仍存在分歧，政府目前並未打算計算中性利率水平。

另外，日本政府對整體經濟及出口評估維持不變，但下調對公共投資的看法，是13個月以來首次，由於去年追加預算帶來的增長勢頭已減弱。