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九龍倉:若樓市需求逐步增加 一至兩年內或可消化大部分庫存

香港電台

九龍倉:若樓市需求逐步增加 一至兩年內或可消化大部分庫存
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九龍倉:若樓市需求逐步增加 一至兩年內或可消化大部分庫存

2025年08月12日 18:48 最後更新:08月13日 00:50

九龍倉主席兼常務董事吳天海表示,本港樓市需求受多項因素影響,如果利率下調、市民收入增加,以及來自新移民的需求上升等,相信都有利樓價趨穩,隨著需求逐步增長,期望未來一至兩年內可消化大部分住宅存貨。

另外,集團旗下現代貨箱碼頭上半年營業盈利升13%,但香港吞吐量跌3%,跑輸內地。吳天海表示,貿易戰令出口商提早付運,上半年表現不能作準,航運聯盟重組航線不利香港碼頭,加上地區競爭加劇,形容「黑暗前最後的黎明已經過去」,估計下半年香港港口表現或會差過上半年,仍要視乎關稅情況而定。

吳天海提到,內地寫字樓包括一線城市北京和上海都出現供應過剩,集團寫字樓出租率低於集團期望,但仍維持正現金流,未有財務壓力,不急於出售。

他認為,目前投資市場有回報能力,但亦有風險,集團不太積極去增加投資,地產項目如有合適亦會考慮投資,但手上仍有項目發展中,期望獲得理想成績後再作投資。

屯門有警員開槍,制服一名持牛肉刀的男子。據了解,男子送院後死亡。

消息指,警方晚上接報有男子走入一間商店取走利刀,其後離開。警員趕赴現場後,在屯門市廣場一間酒樓外發現男子,他一直持刀,並無理會警方警告。警員先開一下胡椒水發射器但無效,男子衝入商場範圍挾持一名女子,警員開兩槍擊中男子,男子其後昏迷送院。

網上片段顯示,一名穿白衣的男子在街上揮動利器,多名市民慌忙走避,多名身穿防暴裝備的警員到場,片段傳出兩下懷疑槍聲,白衣男子倒下,警員繼續擎槍,數名持盾牌警員亦到場增援。

晚上7時許,一名年約30多歲的男子在屯門大會堂附近手持牛肉刀,警員曾開槍,疑犯受傷送往屯門醫院搶救。

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