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九龍倉:若樓市需求逐步增加 一至兩年內或可消化大部分庫存

香港電台

九龍倉:若樓市需求逐步增加 一至兩年內或可消化大部分庫存
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九龍倉:若樓市需求逐步增加 一至兩年內或可消化大部分庫存

2025年08月12日 18:48 最後更新:08月13日 00:50

九龍倉主席兼常務董事吳天海表示,本港樓市需求受多項因素影響,如果利率下調、市民收入增加,以及來自新移民的需求上升等,相信都有利樓價趨穩,隨著需求逐步增長,期望未來一至兩年內可消化大部分住宅存貨。

另外,集團旗下現代貨箱碼頭上半年營業盈利升13%,但香港吞吐量跌3%,跑輸內地。吳天海表示,貿易戰令出口商提早付運,上半年表現不能作準,航運聯盟重組航線不利香港碼頭,加上地區競爭加劇,形容「黑暗前最後的黎明已經過去」,估計下半年香港港口表現或會差過上半年,仍要視乎關稅情況而定。

吳天海提到,內地寫字樓包括一線城市北京和上海都出現供應過剩,集團寫字樓出租率低於集團期望,但仍維持正現金流,未有財務壓力,不急於出售。

他認為,目前投資市場有回報能力,但亦有風險,集團不太積極去增加投資,地產項目如有合適亦會考慮投資,但手上仍有項目發展中,期望獲得理想成績後再作投資。

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孫東今日訪問廣西南寧

 

創新科技及工業局局長孫東今日訪問廣西南寧,拜會廣西壯族自治區黨委書記、自治區人大常委會主任陳剛,了解廣西加快推動人工智能高質量發展,並建設面向東盟的人工智能國際合作高地。雙方就進一步加強香港與廣西在人工智能、創科園區合作、數據基礎設施、數據治理及人才培育等多個範疇的合作和協同發展進行交流和深入討論。

孫東表示,香港會充分發揮背靠祖國、聯通世界的獨特優勢,通過優勢互補及協同發展,與廣西共同開拓兩地,以至與東盟國家在人工智能和數字經濟等產業的合作。

孫東亦與廣西壯族自治區黨委常委、中共南寧市委書記許永錁會面,就香港與南寧的創科合作交換意見。他又到中國—東盟國家人工智能應用合作中心展示中心調研,並參觀中心的展示廳,聽取該中心在建設營運,以及與東盟國家合作情況的介紹,亦觀摩AI+產業與應用場景,包括工業、社會治理等,並就研發、廣西集成、東盟應用合作模式交流。

期間孫東亦參觀中國—東盟信息港展示中心和北部灣大數據交易中心,考察廣西與東盟國家人工智能合作,以及數據產品開發交易情況。他亦了解跨境數據流動通道與產業互聯網平台,數字絲綢之路建設,以及與東盟市場的合作。

孫東明日將繼續訪問行程,中午前結束訪問行程返港。

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