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美麗華酒店中期少賺近14% 基礎溢利跌14%

香港電台

美麗華酒店中期少賺近14% 基礎溢利跌14%
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美麗華酒店中期少賺近14% 基礎溢利跌14%

2025年08月19日 23:13 最後更新:23:20

美麗華酒店上半年盈利3.2億元,按年跌近14%,中期息維持每股23港仙。撇除投資物業估值變動的稅後影響,基礎溢利3.4億元,按年跌14%。

上半年收入12.95億元,按年跌約8%。酒店及服務式公寓業務、收租業務收入分別跌約6%及約4%,除息、稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)亦跌29%及逾5%。

期內,The Mira Hong Kong、問月酒店平均入住率,分別為90.3%及92.9%,兩者按年都下跌。

寫字樓及商場平均出租率維持90%以上,集團調整租戶組合,提升寫字樓半零售租戶比例至近6成。上半年因為租戶更替及過渡期裝修,導致部分租金及管理費損失,透過租務策略,預期下半年逐步回補租金收入,確保下半年收入重現穩健增長。

全美不動產協會(NAR)公布,美國去年12月二手樓銷售按月上升5.1%,經季節性因素調整後,年率為435萬間,遠好過預期的421萬間。

按現有銷售步伐計,將於3.3個月完全消化所有庫存。

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