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美麗華酒店中期少賺近14% 基礎溢利跌14%

香港電台

美麗華酒店中期少賺近14% 基礎溢利跌14%
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美麗華酒店中期少賺近14% 基礎溢利跌14%

2025年08月19日 23:13 最後更新:23:20

美麗華酒店上半年盈利3.2億元,按年跌近14%,中期息維持每股23港仙。撇除投資物業估值變動的稅後影響,基礎溢利3.4億元,按年跌14%。

上半年收入12.95億元,按年跌約8%。酒店及服務式公寓業務、收租業務收入分別跌約6%及約4%,除息、稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)亦跌29%及逾5%。

期內,The Mira Hong Kong、問月酒店平均入住率,分別為90.3%及92.9%,兩者按年都下跌。

寫字樓及商場平均出租率維持90%以上,集團調整租戶組合,提升寫字樓半零售租戶比例至近6成。上半年因為租戶更替及過渡期裝修,導致部分租金及管理費損失,透過租務策略,預期下半年逐步回補租金收入,確保下半年收入重現穩健增長。

萬科再有中期票據未獲通過展期議案,債務憂慮持續發酵。

持有人會議召集人交通銀行發公告指,萬科「2022年度第5期中期票據」多個展期議案均未獲通過,持有人反對本息展期一年。其他被否決的議案均要求本金展期追加相應的增信措施,例如要求償付後續到期債券本金前,需先行償付本期債。

不過,本息兌付寬限期延長30個工作日的議案則獲通過,寬限期延至明年2月10日。

這筆中期票據未償還餘額37億元人民幣,期限3年,票面利率3厘。至於萬科尋求展期的首筆境內中期票據「2022年度第4期中期票據」,本周初亦被否決展期議案,但獲延長寬限期30個工作日。

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