差餉物業估價署數據顯示，本港7月私人住宅樓價指數按月升幅擴大至0.42%，連升4個月，按年跌幅收窄至約3.3%。
物業顧問世邦魏理仕指出，本港住宅樓價觸底的跡象越趨顯著。本月屯門一幅政府住宅地以高於市場預期的地價批出；過去一段時間較為低迷的強拍重建項目亦開始恢復，顯示市場參與者，尤其是發展商，正為住宅價格復蘇作出部署。
世邦魏理仕又指出，2月以來，發展商每月成功銷售超過1600個單位，一手市場銷售持續回升，有助紓緩發展商庫存壓力。隨著貨尾逐步消化，發展商可能減少減價促銷，將支持整體住宅價格。
香港電台
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世邦魏理仕：本港住宅樓價觸底跡象越趨顯著
2025年08月27日 11:05 最後更新：13:50物業顧問高力香港表示，本財政年度首3季政府錄得逾65億元土地收入，包括出售屯門海珠路，以及荃灣永順街與德士古道交界住宅地，加上換地及契約修訂個案的收入，認為本年度至今，政府賣地表現穩健復蘇。
高力認為，政府「一季一地」推售節奏策略得宜，屯門海珠路及荃灣永順街住宅地成交價分別較市場估值上限高約40%及25%，反映發展商投標態度已從過往保守轉向審慎進取。
高力又指，全球進入減息周期，新造住宅按揭平均利率由去年中逾4厘，回落至約3厘水平，為樓市奠定穩固基礎，亦為賣地市場帶來投資誘因；加上專才移民政策及留學生需求，發展商快速去庫存，令補充土地儲備的需求日益明顯。
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