中原及美聯10大屋苑周末成交個別發展

本港兩大地產代理10大屋苑周末成交個別發展，但分析指，多項憧憬將利好樓市短期表現。

中原10大屋苑周末成交7宗，按星期減少1宗，佔最多的嘉湖山莊有4宗成交；零成交屋苑6個。

中原認為，港島多個新盤低價開售，九龍亦有貨尾盤減價，令區內二手成交受壓。市場憧憬聯儲局減息、施政報告推出利好樓市措施等，預料將推動樓市回暖。

美聯10大屋苑周末成交9宗，按星期增加1宗，連升兩星期；15大屋苑亦增加4宗，增至15宗。至於8月累計，10大屋苑有158宗成交，按月減少約19%。

美聯表示，15個指標屋苑周末預約睇樓量連升6星期，反映剛性需求旺盛，預料二手交投維持穩步向好，估計9月成交量及樓價均保持穩中向好，若新一份施政報告有令市場驚喜的樓市措施，不排除令二手樓市突破向上。

美國上月非農業新增職位低於預期，鞏固市場對聯儲局本月會議維持利率不變的預測，美元兌主要貨幣造好。

美元指數升穿99水平，連升4日，創1個月新高，高見99.268，升約0.4%。

美元兌日圓一度升穿158關口，高見158.2附近，創約1年新高，升幅達0.8%，紐約尾市回順至157.8。據報日本首相高市早苗擬下月提前舉行大選，分析認為限制日本央行加息步伐，拖累日圓偏軟。

英鎊兌美元一度失守1.34關口，跌至1.3393，創近3星期低位。歐元兌美元跌穿1.162，是1個月以來最低。

商品貨幣偏軟，美元兌加拿大元升穿1.39，高見1.3914，創逾1個月以來最高。