控煙法例修訂條例憲刊　推行新一階段控煙措施

政府在憲報刊登《2025年控煙法例（修訂）條例》，以推行醫務衞生局制定的新一階段控煙措施。

多項措施即日起生效，包括未完稅煙草相關罰則由罰款100萬元及監禁兩年，提高至罰款200萬元及監禁7年；將有關罪行列入《有組織及嚴重罪行條例》，容許海關凍結與違法煙草活動相關的資產；《應課稅品條例》下有代價地就未有向海關人員作出申報罪行不予檢控的罰則，由2000元提高至5000元；售價低於煙草稅的煙支須證明已課稅；及禁止向18歲以下人士提供另類吸煙產品和傳統吸煙產品，違者一經定罪分別最高可被判罰款50000元及監禁6個月，以及罰款25000元，如少於指定數量傳統吸煙產品可被處以定額罰款3000元。　　

打擊私煙方面，海關會繼續多管齊下，在各層面嚴厲執法，打擊非法私煙販賣活動。海關正密鑼緊鼓籌備引入完稅標籤制度，讓前線執法人員、業界和市民更有效地分辨已完稅煙和未完稅煙，打擊市面上的「白牌煙」。先導計劃預計將於10月初推出，讓海關檢驗從生產到保稅倉，再到完稅後推出市場的整個流程。完稅標籤制度第一階段將在明年第4季推出，目標於2027年第二季全面實施。

另一方面，衞生署控煙酒辦公室會就《吸煙（公眾衞生）條例》相關新增罪行，制訂實施指引和部門間的協作和聯絡機制，確保執法流程更暢順。

物業顧問高力香港表示，本財政年度首3季政府錄得逾65億元土地收入，包括出售屯門海珠路，以及荃灣永順街與德士古道交界住宅地，加上換地及契約修訂個案的收入，認為本年度至今，政府賣地表現穩健復蘇。

高力認為，政府「一季一地」推售節奏策略得宜，屯門海珠路及荃灣永順街住宅地成交價分別較市場估值上限高約40%及25%，反映發展商投標態度已從過往保守轉向審慎進取。

高力又指，全球進入減息周期，新造住宅按揭平均利率由去年中逾4厘，回落至約3厘水平，為樓市奠定穩固基礎，亦為賣地市場帶來投資誘因；加上專才移民政策及留學生需求，發展商快速去庫存，令補充土地儲備的需求日益明顯。