孫東：未來兩個月重點工作　確保河套香港園區年底正式運作

中共二十屆四中全會上星期在北京閉幕，全會審議通過「十五五」建議。創新科技及工業局局長孫東今日主持團隊會議，指未來兩個月重點工作，包括加快河套深港科技創新合作區香港園區建設，確保園區於今年年底正式投入運營；同時於年内完成河套香港園區第二期發展規劃工作。

當局亦會持續推進沙嶺數據園區用地的公開招標工作；並於年內公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，明確頂層設計、產業定位與布局、各片區統籌發展及引導市場資源投入策略等。即將推出「創科加速器先導計劃」，會以配對資助式吸引海內外具豐富經驗的專業初創企業服務機構，在香港建立加速器基地等。

孫東在社交專頁說，「十五五」規劃明確支持香港建設國際創新科技中心，顯示國家對香港在未來科技強國建設中發揮更積極作用的期盼及信心，體現國家對香港特區政府致力創科發展的肯定。

中原城市領先指數（CCL）最新報145.54，較前一個星期升0.63%，是逾1年半以來第2高。各區樓價表現分化，新界西跌近2%，港島樓價升近3%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，去年港島區二手樓價較其他地區落後，原因是業主持貨時間普遍較長，議價空間亦相對較大。隨著供應逐漸消化，加上換樓需求，估計今年港島區樓價有望追落後。而新界西供應以上車盤為主，買家普遍對價格較敏感，若二手業主「反價」幅度太大，買家或考慮一手盤，二手樓價升幅受到限制。

指數反映年初至今樓價累升近1%。楊明儀說，今年發展商普遍不急於減價促銷，形容新盤「求量亦求價」。她預計，CCL今年目標升至156點水平，即全年二手樓價升約8%。