宏福苑五級火｜有建材店東主稱應禁售非阻燃棚網　

政府調查大埔宏福苑火災中，發現有人涉嫌在本港市面購買不合阻燃標準棚網，以魚目混珠。有建材店東主表示，行內做工程一般都知道，棚網須用阻燃物料，如有人刻意買非阻燃的棚網，責任不在零售商。

對於是否應該禁售非阻燃棚網，店舖位於太子的建材店東主麥偉強說，正常應該這樣做，但要看當局在政策上如何管制。政府有清晰指引，作為零售商會依法跟從。他的店舖只提供阻燃棚網，現時店內已經沒有貨，以往約2米乘10米的網售價約75元，坊間不阻燃的售價約40元，有人或買來作園藝用途。

麥偉強又說，一般本港市面有售的棚網都是由內地入貨，廠商會提供一份檢驗報告。作為零售商，以往做法都是「講個信字」，一般不會再另外找實驗室檢驗每一批貨。假如發現貨物重量或顏色有異，他們至多只能簡單用火燒一燒，目測是否可以阻燃。他又說，即使有公司找到香港實驗室測試棚網，但因為不會每個棚網有一個序號可以追蹤，很難證明哪批貨做了獨立測試。

樓市持續溫和復蘇。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在發展商以「貼市價」推盤帶動下，今年一手私人住宅成交非常暢旺，全年有望錄得19900宗。他相信，發展商將借勢加快推售步伐，估計明年新盤潛在供應超過3萬伙，當中全新盤逾1.8萬伙，會按市況擇時推出市場。

陳海潮指出，新盤貨尾減少至目前約2萬伙，認為明年發展商將「雙軌並行」推售全新及貨尾單位。他提到，貨尾單位大多以現樓發售，具備「即買即出租」優勢，可吸引投資客興趣。

他又說，考慮到現時整體經濟環境不錯、息口維持低企等，看好明年樓價升勢將加快，預計整體樓價升7%左右，中小型住宅或升6%至8%，豪宅可望「追落後」及受惠股市暢旺，升幅料達8%。