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宏福苑五級火|有居民關注收購價是否夠買新單位 不希望大筆差價

香港電台

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宏福苑五級火|有居民關注收購價是否夠買新單位 不希望大筆差價

2026年01月09日 15:54 最後更新:18:50

社署陸續聯絡宏福苑業主,收集他們對不同長遠安置安排的初步意願,包括原區安置;接受政府收購業權、購買全新居屋;以及「樓換樓」。有自住業主關注,政府收購價是否足以購置新單位。

宏新閣居民張先生,與本身是業主的祖母同住,現時獲安置在啟德過渡性房屋。他接受本台訪問說,自小在大埔居住,有一份情誼結,歸屬感較大,熟悉社區環境,傾向選擇選址宏福苑附近的大埔廣福公園原區安置。

至於宏福苑原址重建,他擔心要等清拆再重建需要大約10年,心理上也難以接受重返火災發生現場居住,不希望回憶起當日情況,而頌雅路西位處較偏遠和不方便,因此或會選擇在廣福公園作長遠安置。

對於當局提到,大埔廣福公園的選址涉及規劃程序、搬遷石油氣加氣站及進行土地平整等,預計最快2033年入伙,張先生認為,現今建屋技術已有改善,相信政府有能力加快相關程序。

他又指,業主已經花了很多積蓄在宏福苑置業,關注接受政府收購業權的話,款項是否足以選購新單位,不希望屆時需要再補大筆差價;又關注如果採取「樓換樓」方案,換取的單位會否與原有宏福苑單位亦相若。

社署陸續聯絡宏福苑業主,收集他們對不同長遠安置安排的初步意願,包括原區安置。

社署陸續聯絡宏福苑業主,收集他們對不同長遠安置安排的初步意願,包括原區安置。

政府陸續聯絡宏福苑業主,收集他們對長遠安置建議初步意願,包括政府一筆過收購業權、「樓換樓」及原址重建。

諮詢問卷提到,大埔興建新居屋有三個潛在地點,分別是頌雅路西、廣福公園選址及宏福苑原址。其中頌雅路西選址最快2029年入伙;原址重建則預計到2035年或之後才入伙。

有宏新閣居民說,傾向選擇在廣福公園原區重置的居屋單位。至於無被大火波及的宏志閣、有居民說,希望返回宏志閣居住,但當局現階段暫無這個選項。

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